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7 Rue Bobillot Local en alquiler de 180 m² en 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación céntrica: en el corazón de un atractivo distrito comercial
- Accesibilidad óptima: fácil acceso en transporte y buena visibilidad
- Seguridad reforzada: nueva cortina metálica que protege la ventana
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf. Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil. Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
- Tarifa de agencia: 12.096 €
- Depósito de seguridad: 2.800 €
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,11 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 19,60 € /año 1,63 € /mes
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Instalaciones de ducha
- Espace de production
- Showroom
-
Cargos por alquiler: 20,33 € /m²/año 1,69 € /m²/mes 3.659 € /año 304,95 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 0,06 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 11,40 € /año 0,95 € /mes
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Almacenamiento seguro
- Sótano
- Espace de stockage
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 180 m² | 3/6/9 | 187,00 € /m²/año HT-HC 15,58 € /m²/mes HT-HC 33.660 € /año HT-HC 2.805 € /mes HT-HC | Local | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 180 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 187,00 € /m²/año HT-HC 15,58 € /m²/mes HT-HC 33.660 € /año HT-HC 2.805 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 180 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
2.805 € /mes HT-HC |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf. Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil. Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
- Tarifa de agencia: 12.096 €
-
Cargos por alquiler: 20,33 € /m²/año 1,69 € /m²/mes 3.659 € /año 304,95 € /mes
- Depósito de seguridad: 2.800 €
-
Impuesto sobre oficinas: 0,06 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 11,40 € /año 0,95 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,11 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 19,60 € /año 1,63 € /mes
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
- Sótano
- Espace de production
- Espace de stockage
- Showroom
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 180 m² | Tamaño del edificio | 828 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2002 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | 828 m² |
| Año de construcción | 2002 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ubicado en el centro de la ciudad de Saint-Maur-des-Fossés, goza de una ubicación privilegiada en un dinámico distrito comercial. Ideal para una actividad comercial o de servicios, ofrece una buena visibilidad gracias a su fachada que da a la calle. El conjunto está protegido por una nueva cortina metálica, que garantiza una protección óptima fuera del horario de apertura. Su ubicación estratégica garantiza un fácil acceso a los clientes y excelentes conexiones de transporte público.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
7 Rue Bobillot
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