7 Mulberry Way Local 187 m² En venta London E18 1EB 911.161 € (4.872,16 €/m²) Rentabilidad 6,50 %

Ubicación:
Situado en una zona suburbana del distrito londinense de Redbridge, en el lado sur de Mulberry Way (B168), cerca del cruce de George Lane y cerca de la estación de metro South Woodford de la línea Central, que ofrece un cómodo acceso al centro de Londres. La zona es conocida por su mezcla de espacios residenciales y comerciales, que incluyen tiendas, cafeterías y negocios locales a lo largo de George Lane y alrededor del área de la estación. Al final de Mulberry Way hay C
Cómodo acceso a la A406, que enlaza con las autopistas M11 y M25.
Descripción:
Consta de una unidad comercial en la planta baja y áreas comerciales en el sótano, junto con un dúplex de 3 camas al que se accede desde la parte trasera a través de una pasarela privada
Tenencia: Propiedad absoluta sujeta a los arrendamientos existentes
Información de arrendamiento:
7 Mulberry Way, E18
Hexagon Plumbing & Electrical Ltd
Terreno: 79,5 m2
Sótano - 9,9 m2
10 años, viernes, a partir del 1 de abril de 2023
Reseña de 22.000 libras por persona: 28 de abril
1ª y 2ª planta
7a Mulberry Way E18
Sr. Iqrar Khan de Orbital Homes Ltd
Dúplex independiente de 3 camas
A partir del 1 de julio de 2023, 30 000£ por persona (2500£ por cm)
Ingresos totales combinados por alquiler: 52 000 libras esterlinas por persona
Precio
Se solicitan ofertas de alrededor de 800.000 libras esterlinas, sujetas a contratos y a los arrendamientos existentes, como se indica anteriormente, por el interés absoluto de la propiedad. Una compra de este nivel equivaldrá a un rendimiento neto de inversión del 6,24% y a una inversión bruta del 6,5%
IVA:
La propiedad no está seleccionada para el IVA