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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad única de ocupar una unidad comercial de alta calidad ubicada en Knapps Lane, de gran acceso, en el área de Fishponds de Bristol.
- Se beneficia de un espacio de almacén en la planta baja y de un espacio de oficinas en el primer y segundo piso, listo para ser construido según las necesidades de los inquilinos.
- Ofrece excelentes conexiones de transporte con la autopista M32, a solo 3 millas al oeste, que proporciona acceso a la red de autopistas M4.
- Esta importante unidad de oficinas se ofrece en su conjunto, para ser renovada para ofrecer un espacio de primer nivel que se adapte a todos los tipos de negocios modernos.
- La unidad está situada en un sitio seguro que ofrece 24 plazas de aparcamiento y un amplio patio.
- IVA NO APLICABLE AL ALQUILER
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Clase de uso: E
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.037 m² de espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- Nave industrial con dos pisos superiores
- Entrada privada cerrada y segura
- Exención de IVA
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- 24 plazas de aparcamiento
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Clase de uso: E
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.037 m² de espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- Nave industrial con dos pisos superiores
- Entrada privada cerrada y segura
- Exención de IVA
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- 24 plazas de aparcamiento
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Clase de uso: E
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.037 m² de espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- 24 plazas de aparcamiento
- Exención de IVA
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Entrada privada cerrada y segura
- Nave industrial con dos pisos superiores
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 399 m² | Negociable | 60,05 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 23.987 € /año 1.999 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 1 | 409 m² | Negociable | 60,05 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 24.545 € /año 2.045 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 2 | 229 m² | Negociable | 60,05 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 13.751 € /año 1.146 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 399 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 60,05 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 23.987 € /año 1.999 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 409 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 60,05 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 24.545 € /año 2.045 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 229 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 60,05 € /m²/año 5,00 € /m²/mes 13.751 € /año 1.146 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 399 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 1.999 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.037 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Nave industrial con dos pisos superiores
- 24 plazas de aparcamiento
- Entrada privada cerrada y segura
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
- Exención de IVA
Planta 1
| Tamaño | 409 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 2.045 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.037 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Nave industrial con dos pisos superiores
- 24 plazas de aparcamiento
- Entrada privada cerrada y segura
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
- Exención de IVA
Planta 2
| Tamaño | 229 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 1.146 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
This unit comprises 11,165 sq ft of space across the ground floor industrial, and the ground, first and second floor office space. The premises are available on a new lease at £5 per sq ft per annum. VAT exemption. Please note, the property is not divisible, the minimum amount of space to be taken is 11,165 SF across three floors. As well as this, the £5.00 SF rental rate reflects the property in its current condition, after renovations, this figure will be higher. Includes building insurance.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.037 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- 24 plazas de aparcamiento
- Entrada privada cerrada y segura
- Exención de IVA
- Nave industrial con dos pisos superiores
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta unidad comprende una unidad industrial especialmente diseñada con tres pisos de oficinas. La propiedad está ubicada en Knapps Lane, en el área de Fishponds de Bristol, que se encuentra aproximadamente a 4 millas al noroeste del centro de la ciudad de Bristol. La autopista M32 está a 5 km al oeste y, a su vez, proporciona acceso a la red de autopistas M4.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
ACERCA BRISTOL EXTERIOR
El mercado de oficinas fuera de la ciudad de Bristol rodea el distrito central de negocios de Bristol. La zona cuenta con buenas conexiones ferroviarias locales y regionales que conectan a los pasajeros con el centro de Bristol y con otros centros regionales y nacionales como Bath, Swindon y Londres. La conectividad de Bristol es aún mayor gracias al acceso a las autopistas M6 y M32.
El mercado de oficinas fuera de la ciudad de Bristol es uno de los mayores fuera del centro urbano. La mayor parte del espacio se encuentra en parques empresariales, que albergan una amplia variedad de empresas, como Babcock, Imperial Brands, Zanetti y Drytac.
La población de Bristol está creciendo, ha aumentado un 10% en la última década. Las universidades de la ciudad son un atractivo y un recurso de talento para las empresas. Los licenciados de la Universidad de Bristol son los terceros más buscados por las empresas, según la página web de la universidad, y el 95% de los licenciados tienen un empleo más de un año después de graduarse. Más del 57% de la población tiene estudios universitarios o superiores, según NOMIS.
Las empresas que deseen trasladarse a la zona encontrarán alquileres más asequibles en comparación con los mercados vecinos. Por ejemplo, los alquileres en la zona periférica son menos de la mitad que en el centro de Bristol y una cuarta parte más bajos que en la ciudad más cercana, Bath.
Elaborado por
The Rajani Family Partnership
The Hangar | 7-11 Knapps Ln
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