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Aspectos destacados
- Located along a high-traffic main road with strong vehicular visibility.
- Ample on-site parking for tenants and visitors ensures easy accessibility.
- Positioned in an established retail hub with complementary businesses and services.
- Surrounded by a growing residential population, driving consistent customer demand.
- Well-connected to major motorways, providing quick links to Brisbane CBD and gateway corridors.
- Close to public transport facilities and local conveniences.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 8 | 59 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 8
Shop 8 provides a 59 m² tenancy ideally suited for retail, professional services, or light office operations. It boasts exceptional exposure to passing traffic and high visibility signage potential. Positioned within a neighborhood-focused center, the space benefits from consistent pedestrian activity generated by surrounding residential growth and complementary businesses on site. The tenancy includes ample customer parking and ease of access to public transportation and nearby amenities. Its flexible layout can accommodate a range of configurations tailored to tenant requirements.
- Ubicado en línea con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 59 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 4.223 m² |
| Espacio total disponible | 59 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 4.223 m² |
Descripción del inmueble
The property at 696 New Cleveland Road, Gumdale, benefits from a highly visible location along one of the area's key thoroughfares. Positioned in a growing suburban precinct, it serves as a commercial hub supporting retail, office, and service-based businesses. Located within the Gumdale Village retail strip, the center experiences steady customer activity thanks to its strong residential catchment area and proximity to established commercial facilities. Ample on-site parking and convenient access routes via New Cleveland Road enhance the center’s appeal for both visitors and tenants. Surrounding developments include thriving residential communities, local amenities, and linking arterial roads connecting to Brisbane’s major highways, ensuring excellent accessibility for business operations.
- Visibilidad exterior
- Señalización
Elaborado por
696 New Cleveland Rd
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