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69 Rue Barrault Oficina en alquiler de 650 m² en 75013 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Accessibilité renforcée : RER B, tramway T3a et réseau dense de bus
  • Emplacement stratégique à la jonction de Paris et du sud francilien Ask ChatGPT
  • Quartier animé avec commerces, écoles et services de proximité

ESPACIO DISPONIBLES(1)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 650 m²
  • Negociable
  • 527,00 € /m²/año HT-HC 43,92 € /m²/mes HT-HC 342.550 € /año HT-HC 28.546 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Ces locaux en rez-de-chaussée offrent un vaste plateau de 650 m², idéalement agencé pour accueillir des activités variées. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition, mettant en valeur les volumes généreux. La hauteur sous plafond confère une sensation d’ouverture et de confort, adaptée aussi bien à l’accueil du public qu’à des espaces de travail collaboratif. Les surfaces sont en bon état, prêtes à être aménagées selon les besoins spécifiques de chaque activité. Le chauffage collectif assure une température homogène et agréable en toute saison. La présence d’une alarme et d’un interphone garantit la sécurité et le contrôle des accès. Les aménagements actuels permettent d’envisager aussi bien des espaces ouverts que des zones cloisonnées. Le lieu se prête particulièrement à des usages éducatifs, médicaux, associatifs ou créatifs. Sa modularité permet d’optimiser chaque mètre carré, pour des configurations allant du grand espace commun aux salles plus intimistes.

  • Cargos por alquiler:
    43,00 € /m²/año 3,58 € /m²/mes 27.950 € /año 2.329 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Techo a la vista
  • Espacio diáfano
  • Double exposition
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • 650 m² lumineux
  • Belle hauteur sous plafond
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 650 m² Negociable 527,00 € /m²/año HT-HC 43,92 € /m²/mes HT-HC 342.550 € /año HT-HC 28.546 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta baja

Tamaño
650 m²
Duración
Negociable
Precio
527,00 € /m²/año HT-HC 43,92 € /m²/mes HT-HC 342.550 € /año HT-HC 28.546 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 650 m²
Duración Negociable
Precio 28.546 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Ces locaux en rez-de-chaussée offrent un vaste plateau de 650 m², idéalement agencé pour accueillir des activités variées. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition, mettant en valeur les volumes généreux. La hauteur sous plafond confère une sensation d’ouverture et de confort, adaptée aussi bien à l’accueil du public qu’à des espaces de travail collaboratif. Les surfaces sont en bon état, prêtes à être aménagées selon les besoins spécifiques de chaque activité. Le chauffage collectif assure une température homogène et agréable en toute saison. La présence d’une alarme et d’un interphone garantit la sécurité et le contrôle des accès. Les aménagements actuels permettent d’envisager aussi bien des espaces ouverts que des zones cloisonnées. Le lieu se prête particulièrement à des usages éducatifs, médicaux, associatifs ou créatifs. Sa modularité permet d’optimiser chaque mètre carré, pour des configurations allant du grand espace commun aux salles plus intimistes.

  • Cargos por alquiler:
    43,00 € /m²/año 3,58 € /m²/mes 27.950 € /año 2.329 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Techo a la vista
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • 650 m² lumineux
  • Double exposition
  • Belle hauteur sous plafond

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Situé dans le 13? arrondissement de Paris, cet immeuble se distingue par une architecture sobre et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une implantation privilégiée, proche de grands axes et entouré d’un tissu mêlant résidentiel, commerces et services. La desserte en transports est particulièrement avantageuse grâce au RER B (Cité Universitaire), au tramway T3a et à de nombreuses lignes de bus, permettant des déplacements fluides vers le centre de Paris et la petite couronne. Le quartier dispose également de multiples commodités telles que commerces alimentaires, établissements scolaires, restaurants et espaces verts, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Espacio total disponible 650 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Tamaño del edificio 8.514 m²
Año de construcción 1975

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37026880

  • Fecha de salida al mercado: 31/07/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 69 Rue Barrault, 75013 Paris

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