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ASPECTOS DESTACADOS
- Accessibilité renforcée : RER B, tramway T3a et réseau dense de bus
- Emplacement stratégique à la jonction de Paris et du sud francilien Ask ChatGPT
- Quartier animé avec commerces, écoles et services de proximité
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
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PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Ces locaux en rez-de-chaussée offrent un vaste plateau de 650 m², idéalement agencé pour accueillir des activités variées. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition, mettant en valeur les volumes généreux. La hauteur sous plafond confère une sensation d’ouverture et de confort, adaptée aussi bien à l’accueil du public qu’à des espaces de travail collaboratif. Les surfaces sont en bon état, prêtes à être aménagées selon les besoins spécifiques de chaque activité. Le chauffage collectif assure une température homogène et agréable en toute saison. La présence d’une alarme et d’un interphone garantit la sécurité et le contrôle des accès. Les aménagements actuels permettent d’envisager aussi bien des espaces ouverts que des zones cloisonnées. Le lieu se prête particulièrement à des usages éducatifs, médicaux, associatifs ou créatifs. Sa modularité permet d’optimiser chaque mètre carré, pour des configurations allant du grand espace commun aux salles plus intimistes.
-
Cargos por alquiler: 43,00 € /m²/año 3,58 € /m²/mes 27.950 € /año 2.329 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Acceso con ascensores
- Techos altos
- Techo a la vista
- Espacio diáfano
- Double exposition
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Luz natural
- 650 m² lumineux
- Belle hauteur sous plafond
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 650 m² | Negociable | 527,00 € /m²/año HT-HC 43,92 € /m²/mes HT-HC 342.550 € /año HT-HC 28.546 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 650 m² |
| Duración |
| Negociable |
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Precio
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| 527,00 € /m²/año HT-HC 43,92 € /m²/mes HT-HC 342.550 € /año HT-HC 28.546 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 650 m² |
| Duración | Negociable |
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Precio
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28.546 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ces locaux en rez-de-chaussée offrent un vaste plateau de 650 m², idéalement agencé pour accueillir des activités variées. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition, mettant en valeur les volumes généreux. La hauteur sous plafond confère une sensation d’ouverture et de confort, adaptée aussi bien à l’accueil du public qu’à des espaces de travail collaboratif. Les surfaces sont en bon état, prêtes à être aménagées selon les besoins spécifiques de chaque activité. Le chauffage collectif assure une température homogène et agréable en toute saison. La présence d’une alarme et d’un interphone garantit la sécurité et le contrôle des accès. Les aménagements actuels permettent d’envisager aussi bien des espaces ouverts que des zones cloisonnées. Le lieu se prête particulièrement à des usages éducatifs, médicaux, associatifs ou créatifs. Sa modularité permet d’optimiser chaque mètre carré, pour des configurations allant du grand espace commun aux salles plus intimistes.
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Cargos por alquiler: 43,00 € /m²/año 3,58 € /m²/mes 27.950 € /año 2.329 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Falsos techos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Espacio diáfano
- 650 m² lumineux
- Double exposition
- Belle hauteur sous plafond
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Situé dans le 13? arrondissement de Paris, cet immeuble se distingue par une architecture sobre et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une implantation privilégiée, proche de grands axes et entouré d’un tissu mêlant résidentiel, commerces et services. La desserte en transports est particulièrement avantageuse grâce au RER B (Cité Universitaire), au tramway T3a et à de nombreuses lignes de bus, permettant des déplacements fluides vers le centre de Paris et la petite couronne. Le quartier dispose également de multiples commodités telles que commerces alimentaires, établissements scolaires, restaurants et espaces verts, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 650 m² | Tamaño del edificio | 8.514 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | 8.514 m² |
| Año de construcción | 1975 |
Elaborado por
69 Rue Barrault
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