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69-81 avenue de la Grande Armée Oficina en alquiler de 660 m² en 75016 Paris

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ESPACIO DISPONIBLES(1)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 2
  • 660 m²
  • Negociable
  • 790,00 € /m²/año HT-HC 65,83 € /m²/mes HT-HC 521.400 € /año HT-HC 43.450 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    120,00 € /m²/año 10,00 € /m²/mes 79.200 € /año 6.600 € /mes
  • Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Techos acabados: 8 metros
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 2 660 m² Negociable 790,00 € /m²/año HT-HC 65,83 € /m²/mes HT-HC 521.400 € /año HT-HC 43.450 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta 2

Tamaño
660 m²
Duración
Negociable
Precio
790,00 € /m²/año HT-HC 65,83 € /m²/mes HT-HC 521.400 € /año HT-HC 43.450 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño 660 m²
Duración Negociable
Precio 43.450 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    120,00 € /m²/año 10,00 € /m²/mes 79.200 € /año 6.600 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
  • Techos acabados: 8 metros

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Dans le quartier en plein renouveau de la Porte Maillot au pied de la ligne 1 du métro, l'immeuble L1ve a fait l'objet d'une lourde restructuration menée notamment par le cabinet d'architectes Baumschlager & Eberle Architekten. Avec sa façade de 100 mètres de long au graphisme affirmé, l'immeuble offre une visibilité exceptionnelle à ses utilisateurs. L1ve propose aujourd'hui 2 167 m² de bureaux et services en sous-location longue durée disponibles à la division à partir de 660 m². L'aile Maillot dispose d'un hall d'accueil distinct sur l'avenue de la Grande Armée et de 3 ascenseurs dédiés. Les bureaux traversants et lumineux s'étendent du 2ème au 7ème étage qui dispose d'une terrasse privative. Les bureaux sont livrés aménagés avec des matériaux de qualité. Chaque plateau de bureaux peut accueillir en moyenne 80 personnes. Les locataires disposent d'un accès au jardin situé au rez-de-chaussée, à la galerie végétalisée avec 8 mètres de hauteur sous plafond où se trouve la cafétéria et au restaurant inter entreprise (RIE) qui donne directement sur le jardin. Il est également possible de louer les équipements du Business center (salles de réunion, auditorium, studio d'enregistrement). Des emplacements de parking voiture et moto sont disponibles ainsi qu'un spacieux local vélo sécurisé. En termes de performance, L1ve dispose de nombreuses certifications et labels qui ont un réel impact sur la qualité de vie des utilisateurs : HQE - Exceptionnel, LEED Building Design & Construction - Gold, WELL - Gold, BiodiverCity - ABBA, Wiredscore Platinium Ne tardez pas à visiter ces bureaux d'exception à sous-louer

  • Línea de autobús
  • Control de accesos
  • Conserje
  • Patio
  • Metro
  • Property manager in situ
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Certificación LEED: Gold
  • Acceso de minusválidos
  • Estación de carga de coches
  • Atrio
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Calefacción central
  • Baños en zonas comunes
  • Techos altos
  • Exposición directa al ascensor
  • Wifi
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Detector de humo
  • Personal de seguridad in situ

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1973/2022
Calificación de LoopNet
5 estrellas
Altura del edificio
10 plantas
Tamaño del edificio
33.434 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
3.343 m²
Parking
100 plazas de parking cubierto a 208 €/mes

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

SOSTENIBILIDAD

Certificado LEED
Gold
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.
  • ID del anuncio: 38291886

  • Fecha de salida al mercado: 01/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 69-81 avenue de la Grande Armée, 75016 Paris

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