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68 Rue Léon Frot Oficina en alquiler de 80-580 m² en 75011 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Bâtiment indépendant
  • Environnement mixte bureaux / résidentiel dynamique
  • Cour intérieure préservée du bruit urbain
  • Excellente accessibilité, proche métro et commerces

ESPACIOS DISPONIBLES(3)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Sótano
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 275,00 € /m²/año HT-HC 22,92 € /m²/mes HT-HC 22.000 € /año HT-HC 1.833 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 500 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Techos altos
  • Calme et lumineux
  • Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
  • Potentiellement ERP
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 3-7 personas
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Style industriel
  • Trois entrées indépendantes
  • Planta baja
  • 280 m²
  • 3/6/9
  • 275,00 € /m²/año HT-HC 22,92 € /m²/mes HT-HC 77.000 € /año HT-HC 6.417 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Style industriel
  • Trois entrées indépendantes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 8-24 personas
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 500 m² de espacio adyacente
  • Techos altos
  • Calme et lumineux
  • Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
  • Potentiellement ERP
  • Planta 1
  • 220 m²
  • 3/6/9
  • 275,00 € /m²/año HT-HC 22,92 € /m²/mes HT-HC 60.500 € /año HT-HC 5.042 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Style industriel
  • Trois entrées indépendantes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 6-19 personas
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 500 m² de espacio adyacente
  • Techos altos
  • Calme et lumineux
  • Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
  • Potentiellement ERP
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Sótano 80 m² 3/6/9 275,00 € /m²/año HT-HC 22,92 € /m²/mes HT-HC 22.000 € /año HT-HC 1.833 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta baja 280 m² 3/6/9 275,00 € /m²/año HT-HC 22,92 € /m²/mes HT-HC 77.000 € /año HT-HC 6.417 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 220 m² 3/6/9 275,00 € /m²/año HT-HC 22,92 € /m²/mes HT-HC 60.500 € /año HT-HC 5.042 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Sótano

Tamaño
80 m²
Duración
3/6/9
Precio
275,00 € /m²/año HT-HC 22,92 € /m²/mes HT-HC 22.000 € /año HT-HC 1.833 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño
280 m²
Duración
3/6/9
Precio
275,00 € /m²/año HT-HC 22,92 € /m²/mes HT-HC 77.000 € /año HT-HC 6.417 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
220 m²
Duración
3/6/9
Precio
275,00 € /m²/año HT-HC 22,92 € /m²/mes HT-HC 60.500 € /año HT-HC 5.042 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Sótano

Tamaño 80 m²
Duración 3/6/9
Precio 1.833 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 500 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 3-7 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Calme et lumineux
  • Style industriel
  • Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
  • Trois entrées indépendantes
  • Potentiellement ERP

Planta baja

Tamaño 280 m²
Duración 3/6/9
Precio 6.417 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 8-24 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 500 m² de espacio adyacente
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Calme et lumineux
  • Style industriel
  • Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
  • Trois entrées indépendantes
  • Potentiellement ERP

Planta 1

Tamaño 220 m²
Duración 3/6/9
Precio 5.042 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.

  • Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 6-19 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 500 m² de espacio adyacente
  • Sistema de seguridad
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Calme et lumineux
  • Style industriel
  • Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
  • Trois entrées indépendantes
  • Potentiellement ERP

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Le bâtiment est implanté dans un quartier vivant du 11e arrondissement, entre Nation et Voltaire, à proximité des transports (métros lignes 9 et 2) et des commerces. L’accès en fond de cour garantit un environnement de travail calme, tout en bénéficiant de la dynamique du quartier.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Espacio total disponible 580 m²
N.º de unidades 28
Máx. Contiguo 500 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Tamaño del edificio 1.660 m²
Año de construcción 1910

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Tarifa de agencia (Leaseo)
  • ID del anuncio: 35828201

  • Fecha de salida al mercado: 22/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 68 Rue Léon Frot, 75011 Paris

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