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68 Rue Du Palais Gallien Oficina 64 m² En venta 33000 Bordeaux 240.000 € (3.750,00 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Bordeaux, rue du Palais Gallien, a vendre superbes bureaux de 64 m2 au 4eme étage avec ascenseur.
Locaux climatisés, fibre, double vitrage, climatisation réversible, ascenseur.
Ils sont composés d'un accueil et d'une salle d'attente, d'un coin rangement et d'un très grand bureau.
Le cloisonnement est modulable.
L'immeuble est classé ERP, et répond à l'ensemble des normes handicapés.
Idéal professions libérales.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria 1.450 € 0,57 €
Impuesto sobre oficinas - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria
Anual 1.450 €
Anual por m² 0,57 €
Impuesto sobre oficinas
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 1.450 €
Anual por m² 0,57 €

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica
Tamaño del edificio
64 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1900
Precio
240.000 €
Precio por m²
3.750,00 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
5 plantas
Tamaño de planta tipo
608 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño del terreno
0,08 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Patio
  • Zona de juegos de niños
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Luz de ambiente
  • Recepción
  • Aire acondicionado

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • B

Consumo (energía primaria): 51 a 90 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • A

Emisiones: <=5 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37346750

  • Fecha de salida al mercado: 20/08/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 68 Rue Du Palais Gallien, 33000 Bordeaux

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