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Aspectos destacados
- Located on Parramatta Road, a major arterial route with significant vehicle traffic.
- Accessible to major road networks, including the M4 Motorway and City West Link.
- Public transport services and local amenities are available within close proximity.
- Positioned within the Burwood local government area in Sydney’s Inner West.
- Approximately 1.2 km from Croydon railway station, providing rail connectivity.
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Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 250 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja - 70 Parramatta Rd, Planta 1, módulo 70 Parramatta Rd | 250 m² | Negociable | 159,56 € /m²/año 13,30 € /m²/mes 39.889 € /año 3.324 € /mes | Por determinar |
Planta baja - 70 Parramatta Rd, Planta 1, módulo 70 Parramatta Rd
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 250 m² (Superficie contigua):
Positioned along the high-traffic Parramatta Road corridor, this versatile property offers a rare combination of office, showroom, and warehouse functionality in a highly accessible location. The site provides exceptional exposure to one of Sydney’s busiest arterial routes, ensuring strong visibility for branding and customer engagement. The property features an air-conditioned showroom and office area, complemented by a rear lane entry to a secure garage or workshop space. On-site amenities include a kitchenette and restroom facilities, supporting operational convenience for a wide range of business types. Rear access enhances loading and delivery efficiency, making the property suitable for trade, retail, or service-oriented users. Located within close proximity to major international retailers and key commercial hubs, the property benefits from excellent connectivity to the M4 Motorway, City West Link, and surrounding arterial roads. This strategic position provides seamless access to Sydney CBD, Inner West, and greater metropolitan areas, making it an attractive option for businesses seeking both exposure and functionality.
- 1 zona de carga
- Baños privados
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 4-11 personas
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 250 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 720 m² |
| Espacio total disponible | 250 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 720 m² |
Descripción del inmueble
The property at 68–70 Parramatta Road is situated within the Inner West suburb of Croydon, fronting one of Sydney’s major arterial corridors. The site provides direct exposure to Parramatta Road, a key east–west route linking Sydney CBD to the western suburbs. The location offers convenient access to major transport infrastructure, including the M4 Motorway, City West Link, and WestConnex, facilitating connectivity to the CBD, Port Botany, and Sydney Airport. The surrounding area comprises a mix of commercial, retail, and residential uses, with proximity to established shopping precincts and service providers. Public transport options are available nearby, including bus routes along Parramatta Road and Croydon railway station within approximately 1.2 kilometers. The property is positioned within the Burwood local government area and is located near educational institutions, local amenities, and employment hubs.
Locales cercanos
Elaborado por
68 Parramatta Rd
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