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Aspectos destacados
- Located directly opposite Kings Cross Station, providing strong transport accessibility
- Opportunity to retain or refurbish existing fit-out to suit incoming operator requirements
- Street-front position on Darlinghurst Road with exposure to pedestrian and vehicle traffic
- Located within the Kings Cross / Potts Point retail and hospitality precinct
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 1 | 140 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 1
Shop 1, 68 Darlinghurst Road, Kings Cross is a ground-floor retail and hospitality tenancy with an approximate internal area of 140 sqm. The premises is configured for restaurant or bar use and is located directly opposite Kings Cross Station, benefiting from consistent pedestrian and vehicular activity along Darlinghurst Road. The space includes an existing hospitality fit-out, comprising a commercial kitchen with grease trap and exhaust provisions, a cool room, and separate toilet facilities. The internal layout allows flexibility for refurbishment or reconfiguration, subject to approvals, to suit a range of hospitality or service-related concepts. The tenancy forms part of a mixed-use building with retail accommodation at street level and is offered for lease, with terms available on application.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Suelos de madera maciza
- Escaparate
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Existing hospitality fit-out including kitchen
- Cool room and separate toilet facilities included
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 140 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 591 m² |
| Espacio total disponible | 140 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 591 m² |
Descripción del inmueble
68 Darlinghurst Road is a residential building with retail spaces on the ground floor. Located within the well-established Darlinghurst Road strip in Potts Point. The asset is positioned in a mixed-use environment characterised by retail, hospitality, and residential uses, contributing to consistent pedestrian and local activity. The property benefits from its street-facing presence along one of the area’s primary thoroughfares, providing visibility and accessibility for a range of potential occupiers. The surrounding precinct supports a variety of commercial uses and remains a recognised lifestyle and dining destination within Sydney’s eastern fringe. Positioned continently directly across the road from Kings Cross train station along with a bus line along Darlinghurst Rd, this property is ideally accessible by public transport.
- Línea de autobús
- Metro
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
68 Darlinghurst Rd
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