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Aspectos destacados
- Positioned within the Potts Point retail and lifestyle precinct
- Directly across from Kings Cross train Station
- Street frontage with high exposure to passing pedestrian and vehicle traffic
- Bus line on Darlinghurst Rd
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 68A | 70 m² | 1-10 Años | 554,26 € /m²/año 46,19 € /m²/mes 38.798 € /año 3.233 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 68A
8A Darlinghurst Road comprises a ground-level retail premises offered in raw shell condition, providing an open and adaptable layout suitable for a range of commercial uses (STCA). The tenancy features an open-plan configuration of approximately 70 square metres, allowing incoming occupants to design and fit out the space to suit their operational requirements. The property includes dedicated storage rooms that enhance functional flexibility, as well as a basic, operational toilet to support essential amenities. Services are in place, providing a practical foundation for further fit-out works. Located along Darlinghurst Road, the property benefits from strong exposure within an established mixed-use precinct characterised by retail, hospitality, and residential activity.
- Ubicado en línea con otros locales
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Ground-floor retail space in raw shell condition
- Open-plan layout allowing flexible configuration
- Separate storage rooms for operational support
- Prominent Darlinghurst Road address Potts Point
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 70 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 591 m² |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 591 m² |
Descripción del inmueble
68 Darlinghurst Road is a residential building with retail spaces on the ground floor. Located within the well-established Darlinghurst Road strip in Potts Point. The asset is positioned in a mixed-use environment characterised by retail, hospitality, and residential uses, contributing to consistent pedestrian and local activity. The property benefits from its street-facing presence along one of the area’s primary thoroughfares, providing visibility and accessibility for a range of potential occupiers. The surrounding precinct supports a variety of commercial uses and remains a recognised lifestyle and dining destination within Sydney’s eastern fringe. Positioned continently directly across the road from Kings Cross train station along with a bus line along Darlinghurst Rd, this property is ideally accessible by public transport.
- Línea de autobús
- Metro
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
68 Darlinghurst Rd
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