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68 Chemin Des Ormeaux Oficina en alquiler de 217-4.401 m² en 69760 Limonest
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble neuf labellisé BREEAM Excellent au cœur de la TECHLID.
- Accessibilité A6/D306, services et commerces à proximité.
- Architecture contemporaine, terrasses, espaces extérieurs.
- Accès PMR, ascenseurs, local vélo 52 places avec douches.
ESPACIOS DISPONIBLES(10)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 30,02 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 14.799 € /año 1.233 € /mes
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 29,98 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 16.878 € /año 1.406 € /mes
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 30,01 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 14.793 € /año 1.233 € /mes
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
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Cargos por alquiler: 2,39 € /m²/año 0,20 € /m²/mes 1.347 € /año 112,23 € /mes
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 30,05 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 6.522 € /año 543,49 € /mes
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 30,04 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 7.149 € /año 595,75 € /mes
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 54,44 € /m²/año 4,54 € /m²/mes 13.500 € /año 1.125 € /mes
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 29,99 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 15.867 € /año 1.322 € /mes
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 29,99 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 14.787 € /año 1.232 € /mes
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
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Cargos por alquiler: 30,02 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 16.899 € /año 1.408 € /mes
- Techos acabados: 2,70 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso de minusválidos
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Módulo 2-1 | 493 m² | Negociable | 195,12 € /m²/año HT-HC 16,26 € /m²/mes HT-HC 96.193 € /año HT-HC 8.016 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Módulo 2-2 | 563 m² | Negociable | 194,86 € /m²/año HT-HC 16,24 € /m²/mes HT-HC 109.707 € /año HT-HC 9.142 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Módulo 3-1 | 493 m² | Negociable | 195,04 € /m²/año HT-HC 16,25 € /m²/mes HT-HC 96.155 € /año HT-HC 8.013 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Módulo 3-2 | 564 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | - | Inmediata |
| Módulo 4-1 | 217 m² | Negociable | 195,36 € /m²/año HT-HC 16,28 € /m²/mes HT-HC 42.393 € /año HT-HC 3.533 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Módulo 4-2 | 238 m² | Negociable | 195,25 € /m²/año HT-HC 16,27 € /m²/mes HT-HC 46.468 € /año HT-HC 3.872 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Planta baja, módulo 0-1 | 248 m² | Negociable | 195,00 € /m²/año HT-HC 16,25 € /m²/mes HT-HC 48.360 € /año HT-HC 4.030 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Planta baja, módulo 0-2 | 529 m² | Negociable | 194,96 € /m²/año HT-HC 16,25 € /m²/mes HT-HC 103.136 € /año HT-HC 8.595 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 1, módulo 1-1 | 493 m² | Negociable | 194,96 € /m²/año HT-HC 16,25 € /m²/mes HT-HC 96.115 € /año HT-HC 8.010 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 1, módulo 1-2 | 563 m² | Negociable | 195,10 € /m²/año HT-HC 16,26 € /m²/mes HT-HC 109.843 € /año HT-HC 9.154 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
Módulo 2-1
| Tamaño |
| 493 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 195,12 € /m²/año HT-HC 16,26 € /m²/mes HT-HC 96.193 € /año HT-HC 8.016 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Módulo 2-2
| Tamaño |
| 563 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 194,86 € /m²/año HT-HC 16,24 € /m²/mes HT-HC 109.707 € /año HT-HC 9.142 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Módulo 3-1
| Tamaño |
| 493 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 195,04 € /m²/año HT-HC 16,25 € /m²/mes HT-HC 96.155 € /año HT-HC 8.013 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Módulo 3-2
| Tamaño |
| 564 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Módulo 4-1
| Tamaño |
| 217 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 195,36 € /m²/año HT-HC 16,28 € /m²/mes HT-HC 42.393 € /año HT-HC 3.533 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Módulo 4-2
| Tamaño |
| 238 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 195,25 € /m²/año HT-HC 16,27 € /m²/mes HT-HC 46.468 € /año HT-HC 3.872 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, módulo 0-1
| Tamaño |
| 248 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 195,00 € /m²/año HT-HC 16,25 € /m²/mes HT-HC 48.360 € /año HT-HC 4.030 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, módulo 0-2
| Tamaño |
| 529 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 194,96 € /m²/año HT-HC 16,25 € /m²/mes HT-HC 103.136 € /año HT-HC 8.595 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 1-1
| Tamaño |
| 493 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 194,96 € /m²/año HT-HC 16,25 € /m²/mes HT-HC 96.115 € /año HT-HC 8.010 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 1-2
| Tamaño |
| 563 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 195,10 € /m²/año HT-HC 16,26 € /m²/mes HT-HC 109.843 € /año HT-HC 9.154 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Módulo 2-1
| Tamaño | 493 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
8.016 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 30,02 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 14.799 € /año 1.233 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Módulo 2-2
| Tamaño | 563 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
9.142 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 29,98 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 16.878 € /año 1.406 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Módulo 3-1
| Tamaño | 493 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
8.013 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 30,01 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 14.793 € /año 1.233 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Módulo 3-2
| Tamaño | 564 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 2,39 € /m²/año 0,20 € /m²/mes 1.347 € /año 112,23 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Módulo 4-1
| Tamaño | 217 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
3.533 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 30,05 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 6.522 € /año 543,49 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Módulo 4-2
| Tamaño | 238 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
3.872 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 30,04 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 7.149 € /año 595,75 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Planta baja, módulo 0-1
| Tamaño | 248 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
4.030 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 54,44 € /m²/año 4,54 € /m²/mes 13.500 € /año 1.125 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Planta baja, módulo 0-2
| Tamaño | 529 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
8.595 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 29,99 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 15.867 € /año 1.322 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Planta 1, módulo 1-1
| Tamaño | 493 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
8.010 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 29,99 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 14.787 € /año 1.232 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Planta 1, módulo 1-2
| Tamaño | 563 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
9.154 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Cargos por alquiler: 30,02 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 16.899 € /año 1.408 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.401 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Situé allée des Ormeaux à Limonest, l’immeuble s’implante au cœur de la TECHLID, principal pôle tertiaire de l’Ouest lyonnais, accueillant de nombreuses entreprises dont les besoins évoluent vers des espaces modernes et durables. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité via l’A6 et la D306, ainsi qu’une bonne desserte en transports, tout en offrant un cadre de travail qualitatif à proximité d’une offre de services, de commerces et de restaurants. Le bâtiment, conçu selon des standards environnementaux exigeants, proposera de vastes terrasses, des espaces paysagers extérieurs, un accès PMR intégral, un stationnement mutualisé optimisé, et des prestations communes permettant un haut niveau de confort pour les occupants. Sa luminosité, ses services mutualisés et son architecture contemporaine en feront un immeuble tertiaire de référence dans le secteur.
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Terraza en azotea
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
68 Chemin Des Ormeaux
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