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Aspectos destacados

Prime freehold Woolwich parade
Strong covenants incl. Savers & O2

35,450 sq ft retail + long-lease resi

Resumen ejecutivo

A substantial freehold mixed-use retail and residential investment situated on a 0.6-acre site in the prime section of Powis Street, Woolwich’s main shopping thoroughfare. The property comprises a well-configured retail parade with eight commercial units and long-leasehold residential accommodation above, totaling 35,450 sq ft of commercial space plus 16 residential flats held on a long lease. Let to a strong tenant mix including Deichmann, Savers and O2, who together contribute 54% of the total income, the investment provides a combined proposed income of £449,500 per annum (including vendor rental guarantees) with a WAULT of 3.7 years to expiry. The area continues to benefit from transformational regeneration, improved connectivity via the Elizabeth Line, and multiple large-scale development schemes nearby. With reversionary potential and scope for future residential redevelopment of upper parts (subject to planning), the asset offers an attractive opportunity in a rapidly evolving London submarket.

Brochure

Información del edificio

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Tenencia

Plena propiedad

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio residencial

Tamaño del edificio

2.166 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1950

Precio

5.738.465 €

Precio por m²

2.649,86 €

Rentabilidad

8,40 %

Ingresos netos de explotación

482.031 €

Porcentaje alquilado

32 %

Alquiler

Varios inquilinos

Altura del edificio

4 plantas

De losa a losa

2,74 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,86

Tamaño del terreno

0,25 ha

Parking

6 espacios (2,77 espacios por 1.000 m² alquilado)

Fachada

66 m en Macbean St

Línea de autobús
Sistema de seguridad

Señalización
Calificación energética - D

Persianas automáticas
Almacén/trastero

Aire acondicionado

Espacios disponibles

Espacio
Tamaño
Uso
Posición
Disponible

68-72
559 m²
Local
En línea
Inmediata

68-86 Powis St, London en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

Prominente unidad minorista Ubicación concurrida Potencial para dividir el alojamiento Las instalaciones están disponibles mediante un nuevo arrendamiento completo de reparación y seguro por un plazo a convenir. El alojamiento podría dividirse para formar dos unidades comerciales.