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68-80 Avenue Du Maine Oficina en alquiler de 2.200-4.400 m² en 75014 Paris
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ESPACIOS DISPONIBLES (4)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 2, módulo 1 | 2.200 m² | Negociable | 720,00 € /m²/año HT-HC 60,00 € /m²/mes HT-HC 1.584.000 € /año HT-HC 132.000 € /mes HT-HC | |||
| Planta 2, módulo 1 | 2.200 m² | Negociable | 720,00 € /m²/año HT-HC 60,00 € /m²/mes HT-HC 1.584.000 € /año HT-HC 132.000 € /mes HT-HC | |||
| Planta 3, módulo 2 | 2.200 m² | Negociable | 720,00 € /m²/año HT-HC 60,00 € /m²/mes HT-HC 1.584.000 € /año HT-HC 132.000 € /mes HT-HC | |||
| Planta 3, módulo 2 | 2.200 m² | Negociable | 720,00 € /m²/año HT-HC 60,00 € /m²/mes HT-HC 1.584.000 € /año HT-HC 132.000 € /mes HT-HC |
Planta 2, módulo 1
Deux grands plateaux de bureaux de 2 200 m² chacun sont proposés à la location dans un immeuble de standing situé au pied de la Gare Montparnasse, offrant une accessibilité exceptionnelle. Les espaces, lumineux grâce à leurs fenêtres toute hauteur, peuvent être proposés en plug & play ou entièrement rénovés selon les besoins du preneur. Chaque plateau bénéficie d’une excellente luminosité, d’une belle modularité et de l’accès à des terrasses privatives et communes offrant une vue dégagée sur Paris. Les surfaces sont divisibles et immédiatement disponibles.
-
Cargos por alquiler: 80,00 € /m²/año 6,67 € /m²/mes 175.999 € /año 14.667 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 60-184 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 8.800 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Terrasses privatives + terrasses communes
- Surfaces plug&play ou rénovées
- Grands plateaux de 2 200 m²
Planta 2, módulo 1
Deux grands plateaux de bureaux de 2 200 m² chacun sont proposés à la location dans un immeuble de standing situé au pied de la Gare Montparnasse, offrant une accessibilité exceptionnelle. Les espaces, lumineux grâce à leurs fenêtres toute hauteur, peuvent être proposés en plug & play ou entièrement rénovés selon les besoins du preneur. Chaque plateau bénéficie d’une excellente luminosité, d’une belle modularité et de l’accès à des terrasses privatives et communes offrant une vue dégagée sur Paris. Les surfaces sont divisibles et immédiatement disponibles.
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Cargos por alquiler: 80,00 € /m²/año 6,67 € /m²/mes 175.999 € /año 14.667 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 60-184 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 8.800 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Terrasses privatives + terrasses communes
- Surfaces plug&play ou rénovées
- Grands plateaux de 2 200 m²
Planta 3, módulo 2
Deux grands plateaux de bureaux de 2 200 m² chacun sont proposés à la location dans un immeuble de standing situé au pied de la Gare Montparnasse, offrant une accessibilité exceptionnelle. Les espaces, lumineux grâce à leurs fenêtres toute hauteur, peuvent être proposés en plug & play ou entièrement rénovés selon les besoins du preneur. Chaque plateau bénéficie d’une excellente luminosité, d’une belle modularité et de l’accès à des terrasses privatives et communes offrant une vue dégagée sur Paris. Les surfaces sont divisibles et immédiatement disponibles.
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Cargos por alquiler: 80,00 € /m²/año 6,67 € /m²/mes 175.999 € /año 14.667 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 60-184 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 8.800 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Terrasses privatives + terrasses communes
- Surfaces plug&play ou rénovées
- Grands plateaux de 2 200 m²
Planta 3, módulo 2
Deux grands plateaux de bureaux de 2 200 m² chacun sont proposés à la location dans un immeuble de standing situé au pied de la Gare Montparnasse, offrant une accessibilité exceptionnelle. Les espaces, lumineux grâce à leurs fenêtres toute hauteur, peuvent être proposés en plug & play ou entièrement rénovés selon les besoins du preneur. Chaque plateau bénéficie d’une excellente luminosité, d’une belle modularité et de l’accès à des terrasses privatives et communes offrant une vue dégagée sur Paris. Les surfaces sont divisibles et immédiatement disponibles.
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Cargos por alquiler: 80,00 € /m²/año 6,67 € /m²/mes 175.999 € /año 14.667 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 60-184 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 8.800 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Terrasses privatives + terrasses communes
- Surfaces plug&play ou rénovées
- Grands plateaux de 2 200 m²
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 8.800 m² | Superficie total del terreno | 1,75 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1976/2022 |
| Superficie bruta alquilable | 78.538 m² | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 8.800 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 78.538 m² |
| Superficie total del terreno | 1,75 ha |
| Año de construcción/renovación | 1976/2022 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS
- Línea de autobús
- Metro
- Totem exterior
- Señalización
- Estación de carga de coches
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
CONTACTO
-
Jean-Baptiste Dumenil -
CBRE France
Elaborado por
68-80 Avenue Du Maine
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