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Aspectos destacados
- Features a ground floor retail arcade and first-floor office suites
- Ample parking available
- Convenient ramp access
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12 | 60 m² | Negociable | 245,47 € /m²/año 20,46 € /m²/mes 14.728 € /año 1.227 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 12
Position your business in the vibrant heart of The Entrance with this recently renovated office or retail space. Spanning 60 square meters, the property offers a modern, professional environment featuring newly sheeted ceilings and walls, energy-efficient downlights, and a new air conditioning system for year-round comfort. Large windows flood the space with natural light, creating an inviting atmosphere while providing excellent exposure to the main road. Prominent signage opportunities further enhance visibility for your brand. Accessibility is a key advantage, with ramp access from the ground floor and a location above an arcade that connects the council car park to the main street. The property is just 100 meters from the main shopping center and public transport, ensuring convenience for both staff and clients. Ample parking is available in the adjacent council car park, making visits hassle-free. Outgoings are competitively priced at $65 per square meter per annum. This is an outstanding opportunity for businesses seeking a well-connected, high-visibility location in a thriving coastal community.
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 2-5 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Fully renovated office
- Abundant natural light
- Open plan layout
- Prominent signage opportunities
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en 68-72 The Entrance Rd, Central Coast, NSW 2261
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- APM
- Otros servicios
- 330
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| APM | Otros servicios | 330 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | 1.628 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.628 m² |
| Año de construcción | 1970 |
Descripción del inmueble
The property is located in The Entrance, a coastal town on the Central Coast of New South Wales. It is positioned along The Entrance Road, a primary thoroughfare that connects to the Central Coast Highway, providing regional accessibility. The site is within walking distance of retail amenities, public transport, and a council-operated car park. The surrounding area includes a mix of commercial and residential uses, with proximity to the waterfront and local shopping centers. The building comprises a ground floor retail arcade and office spaces on the first floor, offering a blend of retail and professional services in one location.
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
Elaborado por
Empresa no proporcionada
68-72 The Entrance Rd
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