Tu correo electrónico ha sido enviado.
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Prominent frontage on Botany Road with strong branding and signage opportunities.
- Located in a high-traffic corridor near Green Square Station and major bus routes.
- Surrounded by established retailers, lifestyle brands, and popular dining venues.
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Duración
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja | 1.000 m² | 2,50 metros (8’2”) - 2,70 metros (8’10”) | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned along Botany Road, a major arterial route, the property benefits from exceptional exposure to both vehicular and pedestrian traffic, amplified by its location at a signalised intersection with Collins Street. The premises feature an open-plan layout across two floors, supported by modern infrastructure including ducted air conditioning, an internal goods lift, multiple entry points for flexible configurations, and a grease trap for food-related uses. High ceilings ranging from 2.5 to 2.7 meters create a spacious environment, while accessibility is enhanced by compliant amenities and an accessible bathroom. On-site parking for 9–10 vehicles adds convenience for staff and customers, a rare advantage in this inner-city location.
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Techos acabados: 2,50 metros (8’2”)-2,70 metros (8’10”)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 1.000 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Veterinario/perrera |
| Espacio total disponible | 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Veterinario/perrera |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 m² |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property at 675 Botany Road, Rosebery, is a two-level commercial building, with ground and first floors of roughly equal size. It includes an internal goods lift, ducted air conditioning, and multiple entry points. The site provides on-site parking for 9–10 vehicles. Positioned on Botany Road at the intersection with Collins Street, the property offers significant exposure to passing traffic. The surrounding area comprises a mix of retail, service, and lifestyle businesses. Public transport options include nearby bus stops and Green Square Station approximately 700 meters away.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
675 Botany Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.