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Aspectos destacados
- Versatile layout accommodating medical, childcare, consulting, or service-based businesses.
- Full commercial kitchen with cool room and extensive storage solutions.
- Expansive rear yard providing additional functional or recreational options.
- Two consulting rooms and two large open-plan areas designed for efficient workflows.
- Significant infrastructure in place, including three-phase power, alarm system, and climate control.
- Disability-friendly access and proximity to transport hubs and residential catchments.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 240 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The property features a fully fitted and adaptable commercial space designed to accommodate a range of uses including childcare, medical, consulting, office, or hospitality operations. Previously configured and licensed as a childcare centre for up to 38 children (STCA), the premises maintains a layout and infrastructure that supports both education and professional services environments. The internal arrangement includes two consulting rooms and two large breakout/open-plan areas, allowing flexible configurations to suit various operational requirements. Modern amenities include a commercial kitchen, cool room, four restrooms, abundant storage, and comprehensive infrastructure services such as three-phase power, data cabling, and an integrated alarm system. Heating and cooling are provided via ducted systems complemented by split units for climate control across the property. Accessibility is enhanced through a disability-compliant front entrance.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Oficinas divididas
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 240 m² | Subtipo de inmueble | Guardería |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 240 m² |
| Espacio total disponible | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Guardería |
| Superficie bruta alquilable | 240 m² |
Descripción del inmueble
This well-appointed commercial property offers a unique opportunity in a highly sought-after Hughesdale location. With an existing configuration designed for operational efficiency, the premises are ideal for businesses requiring a fully fitted environment. The property includes two consulting rooms, multiple open-plan areas, and dedicated amenities, making it adaptable for healthcare, childcare, or professional uses. The interior provides operational convenience with a commercial-grade kitchen, cool room, integrated storage, and robust infrastructure such as three-phase power, ducted climate control, and installed data cabling. Disability access and multiple restrooms further enhance usability, while abundant natural light complements the practical layout. Externally, the expansive rear yard delivers versatility, accommodating staff outdoor breaks, play areas, or functional expansions. Its strategic position offers easy access to major arterial roads, strong residential catchment areas, and is well-served by public transport including rail and bus options. This property’s thoughtful design and existing fit-out streamline transition costs, enabling immediate occupation for various commercial operators.
- Acceso de minusválidos
Elaborado por
66 Euston Rd
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