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Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations. Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler. Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie 7616 m² de terrain clôt 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives Atrium avec services Salle de conseil / conférence Cafétéria partagée Plancher rafraichissant dans le hall Possibilité de vente à la découpe : 2006,70 m² de bureaux au RDC et R+1 divisibles à partir de 230 m² . Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Faux plancher technique Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires en parties communes 70 place de parking disponibles dont bornes de recharges électriques Local vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 929,2 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

11 UNidades disponibles

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • Unidad 01.2
  • 184 m²
  • Oficina
  • 441.600 € (2.400,68 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • Unidad 02.1
  • 416 m²
  • Oficina
  • 997.440 € (2.400,26 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • Unidad 02.1
  • 314 m²
  • Oficina
  • 753.600 € (2.400,62 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • Unidad 02.1
  • 291 m²
  • Oficina
  • 698.400 € (2.400,23 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • Unidad 02.2
  • 188 m²
  • Oficina
  • 188.000 € (1.000,30 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • Unidad 02;3
  • 249 m²
  • Oficina
  • 248.800 € (1.000,02 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • Unidad Lot 1
  • 266 m²
  • Oficina
  • 638.160 € (2.400,10 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • Unidad Lot 2
  • 402 m²
  • Oficina
  • 980.400 € (2.438,86 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • Unidad Lot 2
  • 385 m²
  • Oficina
  • 924.480 € (2.400,15 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • Unidad Lot 3
  • 255 m²
  • Oficina
  • 611.520 € (2.400,56 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
  • -
  • 300 m²
  • Oficina
  • 708.000 € (2.360,13 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
Unidad 01.2 184 m² Oficina 441.600 € (2.400,68 €/m²) -
Unidad 02.1 416 m² Oficina 997.440 € (2.400,26 €/m²) -
Unidad 02.1 314 m² Oficina 753.600 € (2.400,62 €/m²) -
Unidad 02.1 291 m² Oficina 698.400 € (2.400,23 €/m²) -
Unidad 02.2 188 m² Oficina 188.000 € (1.000,30 €/m²) -
Unidad 02;3 249 m² Oficina 248.800 € (1.000,02 €/m²) -
Unidad Lot 1 266 m² Oficina 638.160 € (2.400,10 €/m²) -
Unidad Lot 2 402 m² Oficina 980.400 € (2.438,86 €/m²) -
Unidad Lot 2 385 m² Oficina 924.480 € (2.400,15 €/m²) -
Unidad Lot 3 255 m² Oficina 611.520 € (2.400,56 €/m²) -
- 300 m² Oficina 708.000 € (2.360,13 €/m²) -

Unidad 01.2

Tamaño
184 m²
Uso
Oficina
Precio
441.600 € (2.400,68 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 02.1

Tamaño
416 m²
Uso
Oficina
Precio
997.440 € (2.400,26 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 02.1

Tamaño
314 m²
Uso
Oficina
Precio
753.600 € (2.400,62 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 02.1

Tamaño
291 m²
Uso
Oficina
Precio
698.400 € (2.400,23 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 02.2

Tamaño
188 m²
Uso
Oficina
Precio
188.000 € (1.000,30 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 02;3

Tamaño
249 m²
Uso
Oficina
Precio
248.800 € (1.000,02 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad Lot 1

Tamaño
266 m²
Uso
Oficina
Precio
638.160 € (2.400,10 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad Lot 2

Tamaño
402 m²
Uso
Oficina
Precio
980.400 € (2.438,86 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad Lot 2

Tamaño
385 m²
Uso
Oficina
Precio
924.480 € (2.400,15 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad Lot 3

Tamaño
255 m²
Uso
Oficina
Precio
611.520 € (2.400,56 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño
300 m²
Uso
Oficina
Precio
708.000 € (2.360,13 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

Unidad 01.2

Tamaño 184 m²
Uso Oficina
Precio 441.600 € (2.400,68 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Unidad 02.1

Tamaño 416 m²
Uso Oficina
Precio 997.440 € (2.400,26 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Unidad 02.1

Tamaño 314 m²
Uso Oficina
Precio 753.600 € (2.400,62 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Unidad 02.1

Tamaño 291 m²
Uso Oficina
Precio 698.400 € (2.400,23 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Unidad 02.2

Tamaño 188 m²
Uso Oficina
Precio 188.000 € (1.000,30 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Unidad 02;3

Tamaño 249 m²
Uso Oficina
Precio 248.800 € (1.000,02 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Unidad Lot 1

Tamaño 266 m²
Uso Oficina
Precio 638.160 € (2.400,10 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Unidad Lot 2

Tamaño 402 m²
Uso Oficina
Precio 980.400 € (2.438,86 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Unidad Lot 2

Tamaño 385 m²
Uso Oficina
Precio 924.480 € (2.400,15 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Unidad Lot 3

Tamaño 255 m²
Uso Oficina
Precio 611.520 € (2.400,56 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

-

Tamaño 300 m²
Uso Oficina
Precio 708.000 € (2.360,13 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 2,50 % del precio de venta

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 1.978 m²
Tipo de inmueble Oficina
Clase de edificio B
Plantas 3
Tamaño de planta tipo 2.885 m²
Año de construcción 2013
Tamaño del terreno 0,68 ha
Ratio de parking 0,05/1.000 m²

Características del edificio

  • Control de accesos
  • Recinto cerrado
  • Property manager en las instalaciones
  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Estación de carga de coches
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Detector de humo

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39686032

  • Fecha de salida al mercado: 27/05/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 02.1 Bureaux 314 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.1
1 02.2 Bureaux 291 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.2
1 02;3 Bureaux 188 Immédiate 150 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02;3
RDC 01.2 Bureaux 295 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.2
RDC 01.1 Bureaux 192 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.1
RDC 01.3 Bureaux 184 Immédiate 150 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.3
Parkings - Immédiate 500 place/an/HT-HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 900 HT HC/unité/an 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 12 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 464 m²
70 3 extérieur(s)
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