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66 Avenue De La Plesse Inmuebles de 493 m² en edificio multipropietario | Flex en venta a 983.535 € por inmueble en 91140 Villejust
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ASPECTOS DESTACADOS
- Localisation exceptionnelle : accès immédiat A10 / N118, proximité Orly et Massy
- Parc polyvalent, adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires
- Environnement moderne et structuré, voiries PL, stationnements et bâtiments récents
RESUMEN EJECUTIVO
Bâtiment à usage d’activités, neuf, conçu avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau. La toiture en bac acier multicouches est isolée, et l’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 4 à 7,5 mètres, avec une charge au sol de 3T/m². L’éclairage LED et la climatisation réversible assurent un confort optimal. Le site dispose de deux accès de plain-pied, adaptés aux poids lourds, et propose un stationnement sur place. Les bureaux sont chauffés électriquement et équipés d’une climatisation réversible. Le bâtiment est divisible et adapté à différents usages d’activités, idéalement situé en bordure d’autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 3.944 m² | Tamaño de planta tipo | 1.972 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 2026 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 7,03 ha |
| Plantas | 2 | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 3.944 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.972 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Tamaño del terreno | 7,03 ha |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad P5 A
| Tamaño | 493 m² | Uso | Flex |
| Precio | 983.535 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.995,23 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 493 m² |
| Precio | 983.535 € |
| Precio por m² | 1.995,23 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
La cellule P5.A développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
NOTAS DE VENTA
La cellule P5.A constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
Unidad P5 C
| Tamaño | 493 m² | Uso | Flex |
| Precio | 983.535 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.995,23 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 493 m² |
| Precio | 983.535 € |
| Precio por m² | 1.995,23 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
La cellule P5.C développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
NOTAS DE VENTA
La cellule P5.C constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
Unidad P5 D
| Tamaño | 493 m² | Uso | Flex |
| Precio | 983.535 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.995,23 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 493 m² |
| Precio | 983.535 € |
| Precio por m² | 1.995,23 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
La cellule P5.D développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
NOTAS DE VENTA
La cellule P5.D constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
Unidad P5B
| Tamaño | 493 m² | Uso | Flex |
| Precio | 983.535 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.995,23 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 493 m² |
| Precio | 983.535 € |
| Precio por m² | 1.995,23 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
La cellule P5.B développe 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, formant un ensemble compact, moderne et facile à exploiter.
La zone d’activités bénéficie d’une bonne hauteur, d’une dalle béton performante, d’un accès plain-pied et d’une structure récente en bardage double peau, permettant une exploitation propre et polyvalente (atelier, stockage, maintenance, logistique locale).
Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette.
NOTAS DE VENTA
La cellule P5.B constitue une rare opportunité d’acquisition sur un format inférieur à 500 m², extrêmement recherché par les PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides.
À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium, proche A10 / N118 / Massy-RER / Orly.
Floor Plan
Interior Photo
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66 Avenue De La Plesse
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