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Garden Part-Dieu 65 Boulevard Marius Vivier-Merle Oficina en alquiler de 330-3.136 m² en 69003 Lyon
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Aspectos destacados
- Nombreux parkings en sous-sol
- Atrium végétalisé & architecture soignée
- Gardien + PC sécurité
Espacios disponibles(5)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, avec des plateaux divisibles dès 112 m² et pouvant atteindre plus de 3 000 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et des volumes bien répartis, permettant un environnement de travail agréable et facilement personnalisable. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un éclairage LED récent, une climatisation réversible et des plinthes périphériques assurant une bonne distribution des réseaux.
-
Cargos por alquiler: 112,00 € /m²/año 9,33 € /m²/mes 80.864 € /año 6.739 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
- Plateaux rénovés ou déjà cloisonnés
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta abierta
- Luz natural
- Bureaux lumineux & fonctionnels
- Surfaces divisibles dès 112 m²
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, avec des plateaux divisibles dès 112 m² et pouvant atteindre plus de 3 000 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et des volumes bien répartis, permettant un environnement de travail agréable et facilement personnalisable. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un éclairage LED récent, une climatisation réversible et des plinthes périphériques assurant une bonne distribution des réseaux.
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Cargos por alquiler: 65,00 € /m²/año 5,42 € /m²/mes 42.120 € /año 3.510 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
- Plateaux rénovés ou déjà cloisonnés
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta abierta
- Luz natural
- Bureaux lumineux & fonctionnels
- Surfaces divisibles dès 112 m²
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, avec des plateaux divisibles dès 112 m² et pouvant atteindre plus de 3 000 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et des volumes bien répartis, permettant un environnement de travail agréable et facilement personnalisable. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un éclairage LED récent, une climatisation réversible et des plinthes périphériques assurant une bonne distribution des réseaux.
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Cargos por alquiler: 65,00 € /m²/año 5,42 € /m²/mes 50.115 € /año 4.176 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Luz natural
- Detector de humo
- Plateaux rénovés ou déjà cloisonnés
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta abierta
- Espacio diáfano
- Bureaux lumineux & fonctionnels
- Surfaces divisibles dès 112 m²
-
Cargos por alquiler: 65,00 € /m²/año 5,42 € /m²/mes 43.225 € /año 3.602 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, avec des plateaux divisibles dès 112 m² et pouvant atteindre plus de 3 000 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et des volumes bien répartis, permettant un environnement de travail agréable et facilement personnalisable. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un éclairage LED récent, une climatisation réversible et des plinthes périphériques assurant une bonne distribution des réseaux.
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Cargos por alquiler: 65,00 € /m²/año 5,42 € /m²/mes 21.450 € /año 1.788 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
- Plateaux rénovés ou déjà cloisonnés
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta abierta
- Luz natural
- Bureaux lumineux & fonctionnels
- Surfaces divisibles dès 112 m²
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta 1, módulo 5 | 722 m² | 3/6/9 | 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 144.400 € /año HT-HC 12.033 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 5 | 648 m² | 3/6/9 | 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 129.600 € /año HT-HC 10.800 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo 6 | 771 m² | 3/6/9 | 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 154.200 € /año HT-HC 12.850 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo Volume 6 | 665 m² | 3/6/9 | 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 133.000 € /año HT-HC 11.083 € /mes HT-HC | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 6, módulo 6 | 330 m² | 3/6/9 | 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 66.000 € /año HT-HC 5.500 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 1, módulo 5
| Tamaño |
| 722 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 144.400 € /año HT-HC 12.033 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 5
| Tamaño |
| 648 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 129.600 € /año HT-HC 10.800 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 6
| Tamaño |
| 771 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 154.200 € /año HT-HC 12.850 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo Volume 6
| Tamaño |
| 665 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 133.000 € /año HT-HC 11.083 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 6
| Tamaño |
| 330 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 200,00 € /m²/año HT-HC 16,67 € /m²/mes HT-HC 66.000 € /año HT-HC 5.500 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 5
| Tamaño | 722 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
12.033 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, avec des plateaux divisibles dès 112 m² et pouvant atteindre plus de 3 000 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et des volumes bien répartis, permettant un environnement de travail agréable et facilement personnalisable. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un éclairage LED récent, une climatisation réversible et des plinthes périphériques assurant une bonne distribution des réseaux.
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Cargos por alquiler: 112,00 € /m²/año 9,33 € /m²/mes 80.864 € /año 6.739 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Bureaux lumineux & fonctionnels
- Plateaux rénovés ou déjà cloisonnés
- Surfaces divisibles dès 112 m²
Planta 2, módulo 5
| Tamaño | 648 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
10.800 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, avec des plateaux divisibles dès 112 m² et pouvant atteindre plus de 3 000 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et des volumes bien répartis, permettant un environnement de travail agréable et facilement personnalisable. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un éclairage LED récent, une climatisation réversible et des plinthes périphériques assurant une bonne distribution des réseaux.
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Cargos por alquiler: 65,00 € /m²/año 5,42 € /m²/mes 42.120 € /año 3.510 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Bureaux lumineux & fonctionnels
- Plateaux rénovés ou déjà cloisonnés
- Surfaces divisibles dès 112 m²
Planta 3, módulo 6
| Tamaño | 771 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
12.850 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, avec des plateaux divisibles dès 112 m² et pouvant atteindre plus de 3 000 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et des volumes bien répartis, permettant un environnement de travail agréable et facilement personnalisable. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un éclairage LED récent, une climatisation réversible et des plinthes périphériques assurant une bonne distribution des réseaux.
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Cargos por alquiler: 65,00 € /m²/año 5,42 € /m²/mes 50.115 € /año 4.176 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Bureaux lumineux & fonctionnels
- Plateaux rénovés ou déjà cloisonnés
- Surfaces divisibles dès 112 m²
Planta 5, módulo Volume 6
| Tamaño | 665 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
11.083 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | - |
| Disponible | Inmediata |
-
Cargos por alquiler: 65,00 € /m²/año 5,42 € /m²/mes 43.225 € /año 3.602 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Planta 6, módulo 6
| Tamaño | 330 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
5.500 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Les surfaces proposées offrent une grande modularité, avec des plateaux divisibles dès 112 m² et pouvant atteindre plus de 3 000 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et des volumes bien répartis, permettant un environnement de travail agréable et facilement personnalisable. Les prestations techniques incluent un faux plafond, un éclairage LED récent, une climatisation réversible et des plinthes périphériques assurant une bonne distribution des réseaux.
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Cargos por alquiler: 65,00 € /m²/año 5,42 € /m²/mes 21.450 € /año 1.788 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Bureaux lumineux & fonctionnels
- Plateaux rénovés ou déjà cloisonnés
- Surfaces divisibles dès 112 m²
Descripción general del inmueble
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, idéalement implanté sur le boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet immeuble de bon standing se distingue par son architecture soignée et son superbe atrium central végétalisé, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. 3 225m² divisibles à partir de 112m², avec plusieurs configurations disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs (plateau nu rénové à cloisonner ou plateau déjà cloisonné). Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer attractif, fixé à 200 euros HT HC/m²/an, constitue une opportunité rare sur le secteur de la Part-Dieu, reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. À noter : l'immeuble bénéficie d'un ratio de stationnement exceptionnel avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux, un atout rare dans ce quartier central et très recherché. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, et est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite grandement l'accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Bel immeuble de bon standing en R+8 Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu Architecture soignée Superbe atrium central végétalisé Gardien Nombreux stationnements en sous-sol Surface lumineuse qui offre un cadre de travail agréable Climatisation réversible Faux plafond Pavé LED Sol moquette Plinthes périphériques Sanitaires dans les parties communes PC sécurité au RDC R+1, R+2 et R+5 : cloisonnés et en bon état R+3 et R+6 : entièrement rénovés, à aménager
- Recinto cerrado
Información del edificio
-
Cushman & Wakefield Lyon
Elaborado por
Garden Part-Dieu | 65 Boulevard Marius Vivier-Merle
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