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Aspectos destacados

Immeuble IGH certifié BREEAM Good avec sécurité 24h/24.
Services complémentaires : box de stockage et archives en sous-sol.

Localisation stratégique : métro, autoroutes, future ligne de tramway.

Resumen ejecutivo

Implanté dans le secteur d’affaires du Prado, cet immeuble emblématique se distingue par sa certification BREEAM Good et ses prestations haut de gamme : accueil, PC sécurité 24h/24, contrôle d’accès et ascenseurs. Situé sur l’avenue Jules Cantini, face au Parc du XXVIe centenaire, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro Périer et Castellane, des autoroutes via le tunnel Prado Carénage, et bientôt d’une ligne de tramway au pied de l’immeuble. De nombreuses commodités (restaurants, hôtels, commerces) complètent cet emplacement premium.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	25.000 m²	Tamaño de planta tipo	1.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1972
Clase de edificio	B	Tamaño del terreno	3 ha
Plantas	25

Tamaño total del edificio	25.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	B
Plantas	25
Tamaño de planta tipo	1.000 m²
Año de construcción	1972
Tamaño del terreno	3 ha

Servicios bancarios
Conserje

Sistema de seguridad
Señalización

Acceso de minusválidos
Exposición directa al ascensor

Aire acondicionado
Conexión a Internet por fibra óptica

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unidad disponible

Unidad 1

Tamaño	830 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Precio	2.525.000 €	Condiciones de venta	Venta en lote/de cartera
Precio por m²	3.042,18 €	Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria	26,58 € /m²/año
Uso	Oficina

Tamaño	830 m²
Precio	2.525.000 €
Precio por m²	3.042,18 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Usuario propietario
Condiciones de venta	Venta en lote/de cartera
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria	26,58 € /m²/año

Notas de venta

Ces bureaux situés dans les étages élevés d’un immeuble de Grande Hauteur (IGH) offrent un panorama à 360° exceptionnel sur Marseille et ses alentours. Les surfaces bénéficient d’aménagements qualitatifs avec des espaces cloisonnés et open space, des sols en PVC et moquette, ainsi que des faux plafonds en dalles. La climatisation double flux et le chauffage collectif assurent un confort optimal pour les occupants.