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ASPECTOS DESTACADOS
- Passing rent of £901,805 per annum (net of ground rent).
- Strong tenant retention with track record evidenced by Superdrug’s recent regear and Barclays regear intensions.
- 92.8% of income is let to occupiers with a D&B credit rating of 5A1/5A2.
- The office uppers are separately accessed via Angel Walk and well suited for conversion to residential (subject to planning).
RESUMEN EJECUTIVO
FOR SALE: 65 - 79 King Street Hammersmith W6 9HY
The property compromises a mix of retail, office and residential (sold off) arranged over basement, ground, first, second and third floors.
Total area of 24,938 sq ft (NIA). 25% being office accommodation and 75% retail accommodation.
Multi-let to four tenants providing a WAULT of 4.31 years to expiries and 3.46 years to breaks. Opportunity to extend the WAULT to 7.33 yrs to expiry and 6.48 yrs to break following regear of Barclays lease.
The property compromises a mix of retail, office and residential (sold off) arranged over basement, ground, first, second and third floors.
Total area of 24,938 sq ft (NIA). 25% being office accommodation and 75% retail accommodation.
Multi-let to four tenants providing a WAULT of 4.31 years to expiries and 3.46 years to breaks. Opportunity to extend the WAULT to 7.33 yrs to expiry and 6.48 yrs to break following regear of Barclays lease.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Oficina/Local comercial
Tamaño del edificio
2.317 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Precio
12.893.022 €
Precio por m²
5.564,97 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
5 plantas
Muelles de carga
1 Exterior
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,72
Tamaño del terreno
0,32 ha
Parking
10 espacios (3,02 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
39 m en King Street
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Persianas automáticas
- Aire acondicionado
1 1
LOCALES CERCANOS
1 de 11
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
Angel Walk | 65-79 King St
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