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Aspectos destacados

  • Immeuble neuf en construction
  • Aux normes RSE
  • Certification BREEAM niveau Excellent visée

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja, módulo A
  • 126 m²
  • 6-9 Años
  • 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 35.910 € /año HT-HC 2.993 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Espacio sin acabar
  • Inmediata

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Completamente enmoquetado
  • Baños en zonas comunes
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Balcón
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Espacio diáfano
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Majorité des espaces de travail en premier jour
  • Planta baja, módulo B
  • 218 m²
  • 6-9 Años
  • 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 62.130 € /año HT-HC 5.178 € /mes HT-HC
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Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Completamente enmoquetado
  • Baños en zonas comunes
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Espacio diáfano
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Majorité des espaces de travail en premier jour
  • Planta 1, módulo A
  • 612 m²
  • 6-9 Años
  • 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 174.420 € /año HT-HC 14.535 € /mes HT-HC
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Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Balcón
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  • Espacio diáfano
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Majorité des espaces de travail en premier jour
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Completamente enmoquetado
  • Baños en zonas comunes
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Planta 2, módulo A
  • 486 m²
  • 6-9 Años
  • 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 138.510 € /año HT-HC 11.543 € /mes HT-HC
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  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Completamente enmoquetado
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  • Aire acondicionado central
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  • Planta 3, módulo A
  • 469 m²
  • 6-9 Años
  • 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 133.665 € /año HT-HC 11.139 € /mes HT-HC
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  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Completamente enmoquetado
  • Baños en zonas comunes
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  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
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  • Planta 4, módulo A
  • 447 m²
  • 6-9 Años
  • 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 127.395 € /año HT-HC 10.616 € /mes HT-HC
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  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Completamente enmoquetado
  • Baños en zonas comunes
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Calefacción central
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Espacio diáfano
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Majorité des espaces de travail en premier jour
  • Planta 5, módulo A
  • 363 m²
  • 6-9 Años
  • 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 103.455 € /año HT-HC 8.621 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Espacio sin acabar
  • Inmediata

Cet ensemble immobilier propose des surfaces de bureaux allant de 187 m² à 2?721 m², réparties sur plusieurs plateaux lumineux et modulables. Les espaces sont livrés neufs, prêts à être aménagés et cloisonnés selon les besoins, avec des prestations techniques de qualité : faux-plafonds équipés de dalles LED, faux-planchers pour le passage des câbles, moquette en dalles et brise-soleil orientables motorisés. La hauteur libre projetée est d’environ 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Possibilité de livrer des bureaux clés en main pour une installation rapide et efficace.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Balcón
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Espacio diáfano
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Majorité des espaces de travail en premier jour
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Completamente enmoquetado
  • Baños en zonas comunes
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Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja, módulo A 126 m² 6-9 Años 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 35.910 € /año HT-HC 2.993 € /mes HT-HC Oficina Espacio sin acabar Inmediata
Planta baja, módulo B 218 m² 6-9 Años 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 62.130 € /año HT-HC 5.178 € /mes HT-HC Oficina Espacio sin acabar Inmediata
Planta 1, módulo A 612 m² 6-9 Años 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 174.420 € /año HT-HC 14.535 € /mes HT-HC Oficina Espacio sin acabar Inmediata
Planta 2, módulo A 486 m² 6-9 Años 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 138.510 € /año HT-HC 11.543 € /mes HT-HC Oficina Espacio sin acabar Inmediata
Planta 3, módulo A 469 m² 6-9 Años 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 133.665 € /año HT-HC 11.139 € /mes HT-HC Oficina Espacio sin acabar Inmediata
Planta 4, módulo A 447 m² 6-9 Años 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 127.395 € /año HT-HC 10.616 € /mes HT-HC Oficina Espacio sin acabar Inmediata
Planta 5, módulo A 363 m² 6-9 Años 285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 103.455 € /año HT-HC 8.621 € /mes HT-HC Oficina Espacio sin acabar Inmediata

Planta baja, módulo A

Tamaño
126 m²
Duración
6-9 Años
Precio
285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 35.910 € /año HT-HC 2.993 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Espacio sin acabar
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo B

Tamaño
218 m²
Duración
6-9 Años
Precio
285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 62.130 € /año HT-HC 5.178 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Espacio sin acabar
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo A

Tamaño
612 m²
Duración
6-9 Años
Precio
285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 174.420 € /año HT-HC 14.535 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Espacio sin acabar
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo A

Tamaño
486 m²
Duración
6-9 Años
Precio
285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 138.510 € /año HT-HC 11.543 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Espacio sin acabar
Disponible
Inmediata

Planta 3, módulo A

Tamaño
469 m²
Duración
6-9 Años
Precio
285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 133.665 € /año HT-HC 11.139 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Espacio sin acabar
Disponible
Inmediata

Planta 4, módulo A

Tamaño
447 m²
Duración
6-9 Años
Precio
285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 127.395 € /año HT-HC 10.616 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Espacio sin acabar
Disponible
Inmediata

Planta 5, módulo A

Tamaño
363 m²
Duración
6-9 Años
Precio
285,00 € /m²/año HT-HC 23,75 € /m²/mes HT-HC 103.455 € /año HT-HC 8.621 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Espacio sin acabar
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo A

Tamaño 126 m²
Duración 6-9 Años
Precio 2.993 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Espacio sin acabar
Disponible Inmediata

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Balcón
  • Completamente enmoquetado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Majorité des espaces de travail en premier jour

Planta baja, módulo B

Tamaño 218 m²
Duración 6-9 Años
Precio 5.178 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Espacio sin acabar
Disponible Inmediata

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Completamente enmoquetado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Majorité des espaces de travail en premier jour

Planta 1, módulo A

Tamaño 612 m²
Duración 6-9 Años
Precio 14.535 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Espacio sin acabar
Disponible Inmediata

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Balcón
  • Completamente enmoquetado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Majorité des espaces de travail en premier jour

Planta 2, módulo A

Tamaño 486 m²
Duración 6-9 Años
Precio 11.543 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Espacio sin acabar
Disponible Inmediata

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au cœur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au cœur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Majorité des espaces de travail en premier jour

Planta 3, módulo A

Tamaño 469 m²
Duración 6-9 Años
Precio 11.139 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Espacio sin acabar
Disponible Inmediata

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au cœur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au cœur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Completamente enmoquetado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Majorité des espaces de travail en premier jour

Planta 4, módulo A

Tamaño 447 m²
Duración 6-9 Años
Precio 10.616 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Espacio sin acabar
Disponible Inmediata

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au cœur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au cœur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Calefacción central
  • Completamente enmoquetado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Majorité des espaces de travail en premier jour

Planta 5, módulo A

Tamaño 363 m²
Duración 6-9 Años
Precio 8.621 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Espacio sin acabar
Disponible Inmediata

Cet ensemble immobilier propose des surfaces de bureaux allant de 187 m² à 2?721 m², réparties sur plusieurs plateaux lumineux et modulables. Les espaces sont livrés neufs, prêts à être aménagés et cloisonnés selon les besoins, avec des prestations techniques de qualité : faux-plafonds équipés de dalles LED, faux-planchers pour le passage des câbles, moquette en dalles et brise-soleil orientables motorisés. La hauteur libre projetée est d’environ 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Possibilité de livrer des bureaux clés en main pour une installation rapide et efficace.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Balcón
  • Completamente enmoquetado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
  • Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
  • Majorité des espaces de travail en premier jour

Descripción general del inmueble

Projet de bureaux et de logements mené par GR Projets immobiliers avec Soho Architecture. Le projet s'inscrit dans un espace anciennement industriel marqué par la fabrique du tissu. En 1973, France Télécom construit à cet emplacement un central téléphonique. Le projet intègre ce central téléphonique dans la construction nouvelle de bureaux et de logements. L'immeuble construit sur 5 étages, sera conçu aux normes RSE avec des espaces de travail modernes et confortables. L'immeuble vise une certification BREEAM niveau Excellent.

  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Calefacción central
  • Aire acondicionado
  • Balcón

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2028
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
2.721 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
453 m²
Parking
Aparcamiento cubierto

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37649358

  • Fecha de salida al mercado: 18/08/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 65-69 Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon

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