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Aspectos destacados
- Freestanding building with prominent street frontage and excellent exposure.
- Enclosed sunroom suitable for workshop or extra workspace.
- Positioned along a major arterial route between Chatswood and the CBD.
- Approximately 289 sqm of internal area plus additional basement dry storage.
- Polished timber floors and a mix of ducted and split system air conditioning.
- Outstanding signage opportunities for maximum visibility.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 289 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This freestanding building offers a rare opportunity to secure a highly visible position along one of the Lower North Shore’s key arterial routes connecting Chatswood and the Sydney CBD. Featuring approximately 289 sqm of internal space plus generous basement storage, the property combines functionality with character appeal. A bright enclosed sunroom provides additional flexibility, ideal for use as a workshop or creative workspace. The building’s polished timber floors, ducted and split system air conditioning, and multiple adaptable areas make it suitable for a variety of uses, including retail, office, or showroom (STCA). Exceptional signage potential ensures maximum exposure to passing traffic, while the property’s prominent street presence enhances brand visibility. Available immediately, this property is an excellent choice for businesses seeking a standalone building with strong exposure and versatile space in a well-connected location.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 8-25 personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 289 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 289 m² |
| Espacio total disponible | 289 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 289 m² |
Descripción del inmueble
The property is a freestanding building located at 634 Willoughby Road on the Lower North Shore. It offers approximately 289 sqm of internal space with additional basement storage. Features include polished timber floors, ducted and split system air conditioning, and an enclosed sunroom. The building is positioned along a main arterial road between Chatswood and the Sydney CBD, providing high visibility and signage potential. The property is suitable for retail, office, or showroom use subject to council approval.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
634 Willoughby Rd
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