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Aspectos destacados
- Heritage terrace reimagined for modern commercial use
- Architectural character with contemporary serviceability
- Positioned in Surry Hills creative and retail precinct
- Easy access to Central Station and light rail corridor
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 65 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 65 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned within one of Sydney’s most vibrant inner-city precincts, 63 Fitzroy Street forms part of a heritage terrace row redeveloped for contemporary commercial applications. The building retains architectural character through exposed structural beams and painted brickwork, balanced by functional modern inclusions that support a variety of professional uses. Located near the Crown and Foveaux Street intersection, the property benefits from high pedestrian activity, immediate access to boutique dining, and short walking proximity to Central Station and Sydney’s light rail network. NBN Hybrid Fibre Coaxial (HFC) infrastructure ensures robust digital connectivity.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
Planta 1
Positioned within one of Sydney’s most vibrant inner-city precincts, 63 Fitzroy Street forms part of a heritage terrace row redeveloped for contemporary commercial applications. The building retains architectural character through exposed structural beams and painted brickwork, balanced by functional modern inclusions that support a variety of professional uses. Located near the Crown and Foveaux Street intersection, the property benefits from high pedestrian activity, immediate access to boutique dining, and short walking proximity to Central Station and Sydney’s light rail network. NBN Hybrid Fibre Coaxial (HFC) infrastructure ensures robust digital connectivity.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 2-6 personas
- Ubicado en línea con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 130 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 154 m² |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 154 m² |
Descripción del inmueble
This distinctive commercial premises delivers an optimal combination of stylistic appeal and operational practicality for businesses prioritizing city-fringe positioning. Configured across multiple levels, the property incorporates flexible open-plan workspaces alongside enclosed private offices. Interiors present industrial-style detailing with painted brick, timber elements, and integrated accent features that promote a dynamic studio atmosphere suited to creative agencies, consultants, or boutique retailers. Secure rear-lane access supports parking and discrete service requirements.
Locales cercanos
Elaborado por
63 Fitzroy St
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