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63 Avenue Des Gobelins Local en alquiler de 104 m² en 75013 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Emplacement à fort potentiel commercial
- Accessibilité optimale par les transports
- Quartier animé avec flux piéton important
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 104 m² | Negociable | 358,00 € /m²/año HT-HC 29,83 € /m²/mes HT-HC 37.232 € /año HT-HC 3.103 € /mes HT-HC |
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Cette boutique de 104 m² se répartit sur deux niveaux : 51 m² en rez-de-chaussée et 53 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. L’espace est en très bon état général et bénéficie d’une belle vitrine, idéale pour mettre en valeur vos produits. La configuration permet une exploitation optimale pour une activité commerciale.
- Tarifa de agencia: 11.160 €
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Cargos por alquiler: 29,54 € /m²/año 2,46 € /m²/mes 3.072 € /año 256,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 9.300 €
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sótano
- Surface totale de 104 m² sur deux niveaux
- Belle vitrine offrant une visibilité maximale
- Bon état général, prêt à l’emploi
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 104 m² | Superficie bruta alquilable | 3.647 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Espacio total disponible | 104 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 3.647 m² |
| Año de construcción | 1990 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Située dans un quartier dynamique, la boutique profite d’un environnement attractif avec un flux piéton régulier et une excellente desserte en transports. L’emplacement stratégique garantit une visibilité commerciale forte et un accès facilité pour les clients. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un secteur recherché.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
63 Avenue Des Gobelins
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