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Aspectos destacados
- Prime position next door to Norton Plaza where customers enjoy two hours of free parking.
- Statement marble bar and mirrored walls create a distinctive customer experience ready for branding.
- Flexible configuration suits shop, showroom, or restaurant concepts, subject to approvals.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 250 m² | 1-5 Años | 223,61 € /m²/año 18,63 € /m²/mes 55.904 € /año 4.659 € /mes | Por determinar |
Planta baja
The internal footprint totals approximately 250 sqm, comprising a 200 sqm front-of-house trading area suited to customer seating, merchandising, or display, a 30 sqm kitchen configured for commercial production, and 20 sqm of office space adaptable for administration, management, or staff facilities. Existing infrastructure includes cool rooms and a fully equipped kitchen to accelerate commissioning, with a statement marble bar and mirrored walls that elevate customer experience and sightlines. On-site amenities include male, female, and accessible toilets, and the expansive rear yard provides valuable storage and operational flexibility for deliveries, waste, and equipment staging. Together, these features create a turnkey platform for operators seeking a prominent Norton Street address with efficient service flow from kitchen to pass to floor.
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Patio
- Fully equipped commercial kitchen
- Statement marble bar and mirrored walls
- Male, female, and accessible amenities
- Large rear yard with storage
- Flexible configuration suits shop and showroom
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 250 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 250 m² |
| Espacio total disponible | 250 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 250 m² |
Descripción del inmueble
Set in the heart of Leichhardt’s Norton Street, this high-visibility tenancy sits next door to Norton Plaza where customers enjoy two hours of free parking, reinforcing strong convenience and dwell time. The configuration supports a range of concepts, from retail and showroom to restaurant use, anchored by a generous front trading area and supported by a fully appointed back-of-house. Existing improvements include cool rooms, a commercial kitchen, a substantial marble bar, mirrored walls, and black finishes that provide a distinctive canvas for brand identity. Male, female, and accessible amenities are in place, while a large rear yard with storage simplifies deliveries, waste handling, and additional refrigeration or prep needs. Commercial terms are compelling for growth-minded operators, with a 5-year lease, 5-year option, 4 percent annual increases, a three-month bond, and a three-month rent-free period subject to approved application and references. The location’s established dining and retail draw, combined with immediate parking and an efficient back-of-house, offers a practical runway for a swift and cost-effective launch.
Elaborado por
Odyssey | 63-65 Norton St
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