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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 100 m² | 1-10 Años | 239,14 € /m²/año 19,93 € /m²/mes 23.914 € /año 1.993 € /mes | Por determinar |
Planta baja
This ground-floor retail space offers approximately 100 sqm of flexible layout in a prime Ultimo location, just minutes from UTS and Market City Shopping Centre. The property provides excellent street exposure and is suitable for a wide range of retail or service-based uses. Currently leased at $770 per week net rent, the space offers affordability in a high-demand inner-city precinct. Previously occupied by a wedding dress and photo studio, the premises demonstrates versatility for different business types. Rear lane access enhances convenience, with on-site parking available at the back of the property.
- Aire acondicionado central
- Suelos de madera maciza
- Prime ground-floor retail space.
- Flexible open-plan layout.
- Excellent street frontage.
- Rear lane access with dedicated parking.
- Vibrant inner-city precinct.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 900 m² |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 900 m² |
Descripción del inmueble
623 Harris Street is a mixed-use property located in the heart of Ultimo, a dynamic inner-city suburb of Sydney. The building comprises a ground-floor retail component with upper-level residential or commercial spaces, reflecting the area’s characteristic blend of heritage and modern development. Positioned on a prominent street frontage, the property benefits from strong pedestrian and vehicular visibility. It is situated within close proximity to major educational institutions, including the University of Technology Sydney (UTS) and TAFE NSW, as well as cultural landmarks such as the Powerhouse Museum. The surrounding precinct offers a diverse mix of retail, dining, and service-based businesses, creating a vibrant and active streetscape. The property is well-connected by public transport, with multiple bus routes nearby and Central Station within walking distance. Rear lane access provides additional convenience for loading and parking. Ultimo’s MU1 Mixed Use zoning supports a variety of uses, making the building adaptable for retail, office, or residential purposes subject to planning controls. Located approximately 2 km from the Sydney CBD, 623 Harris Street is part of a high-demand urban environment that continues to benefit from significant infrastructure investment and population growth. The area’s strong connectivity, educational presence, and cultural amenities contribute to its appeal as a key inner-city location.
Locales cercanos
Contacto
-
Leon Chan -
Leaders Estate Agents
Elaborado por
623 Harris St
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