Idioma y región
Moneda

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Mensaje

966 caracteres restantes

Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.

Tu correo electrónico ha sido enviado.

6201 Blair Rd NW Nave 975 m² En venta Washington, DC 20011 2.341.075 € (2.401,75 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS

Ideal Owner-User Opportunity | Delivered 100% Vacant at Closing
Street Frontage of 113’6” | Ceiling Heights up to 18'9" | 1 At-Grade Rear Loading Dock
New TPO Roof Installed in 2017 | Includes 20-Year Transferrable Warranty

8,992 SF of 1st-Level Space & 1,500-SF Mezzanine Level
PDR-1 By-Right Uses Include Manufacturing, Food & Beverage Production, Creative Office, & More
Significant Development Potential | Maximum of 38,990 Above-Grade FAR SF

RESUMEN EJECUTIVO

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 6201 Blair Road NW, a 10,492-square-foot industrial building which includes an approximately 1,500-square-foot mezzanine level. The subject property has been well-maintained and has undergone several improvements since it was acquired by ownership in 2000. It is situated on an 11,140-square-foot lot zoned PDR-1, which allows an FAR of up to 3.5 by right. Permitted uses include light manufacturing, food and beverage production, warehousing, distribution, and repair services. The building will be delivered vacant at closing, providing an ideal opportunity for owner-users seeking industrial space in Washington, D.C.’s supply-constrained market.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	2.341.075 €	Tamaño del terreno	0,1 ha
Precio por m²	2.401,75 €	Superficie bruta alquilable	975 m²
Tipo de venta	Usuario propietario	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1958
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Showrooms Showroom	Alquiler	Único inquilino
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Zonificación	PDR-1 - This designation encourages a mix of residential, commercial, and light industrial uses to foster cohesive communities.

Precio	2.341.075 €
Precio por m²	2.401,75 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Showrooms Showroom
Clase de edificio	C
Tamaño del terreno	0,1 ha
Superficie bruta alquilable	975 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1958
Alquiler	Único inquilino
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Zonificación	PDR-1 - This designation encourages a mix of residential, commercial, and light industrial uses to foster cohesive communities.

Recinto cerrado

Entreplanta

Señalización

ENLACES

Download the Offering Memorandum

1 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (79)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno	PAR-0115-0180	Evaluación de las mejoras	364.612 €
Evaluación del terreno	682.334 €	Evaluación total	1.046.946 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno

PAR-0115-0180

Evaluación del terreno

682.334 €

Evaluación de las mejoras

364.612 €

Evaluación total

1.046.946 €

(202) 318-6800

CONTACTOS

Ian Ruel
Ryan Smith
Brandon Shure
Feldman Ruel

ID del anuncio: 36976650
Fecha de salida al mercado: 29/07/2025
Última actualización:
Dirección: 6201 Blair Rd NW, Washington, DC 20011

1 de 9

VÍDEOS

MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

6201 Blair Rd NW, Washington, DC en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 9 — Building Photo

6201 Blair Rd NW, Washington, DC en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 9 — Building Photo

6201 Blair Rd NW, Washington, DC en venta Foto del interior- Imagen 3 de 9 — Interior Photo

6201 Blair Rd NW, Washington, DC en venta Foto del interior- Imagen 4 de 9 — Interior Photo

6201 Blair Rd NW, Washington, DC en venta Foto del interior- Imagen 5 de 9 — Interior Photo

6201 Blair Rd NW, Washington, DC en venta Foto del interior- Imagen 6 de 9 — Interior Photo

6201 Blair Rd NW, Washington, DC en venta Otros- Imagen 7 de 9 — Other

6201 Blair Rd NW, Washington, DC en venta Foto del edificio- Imagen 8 de 9 — Building Photo

1 de 1

MAPA

Compartir este anuncio

¿Sigues interesado?