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62 Rue Tiquetonne Oficina 96 m² En venta 75002 Paris 1.200.000 € (12.500,00 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Loft commercial/bureaux à vendre occupé/Étienne Marcel - A proximité immédiate du métro et de la rue du Louvre et de la rue Etienne Marcel,
Au rez-de-chaussée sur cour d' un immeuble de bon standing. OFFICE vous propose un local commercial à la vente occupé par un excellent locataire et en exclusivité répartie comme suit: -Rez-de de chaussée de 52 m2 composé d' un espace ouvert d' un bureau cloisonné d environ 6m2 et d un sous-sol de 44m2 directement accessible avec un escalier intérieur desservant un espace ouvert et un sanitaire.
Loyer en principal: 68400€/an/HC/HT
Toutes les charges locatives et fiscalités refacturées aux locataires.
Rentabilité: 5,7%
Locaux vendus occupé par un excellent locataire bail neuf 3/6/9 à partir du 12/09/2025.
Au rez-de-chaussée sur cour d' un immeuble de bon standing. OFFICE vous propose un local commercial à la vente occupé par un excellent locataire et en exclusivité répartie comme suit: -Rez-de de chaussée de 52 m2 composé d' un espace ouvert d' un bureau cloisonné d environ 6m2 et d un sous-sol de 44m2 directement accessible avec un escalier intérieur desservant un espace ouvert et un sanitaire.
Loyer en principal: 68400€/an/HC/HT
Toutes les charges locatives et fiscalités refacturées aux locataires.
Rentabilité: 5,7%
Locaux vendus occupé par un excellent locataire bail neuf 3/6/9 à partir du 12/09/2025.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria |
1.089 €
|
0,10 €
|
| Impuesto sobre oficinas |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
1.089 €
|
0,10 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria | |
|---|---|
| Anual | 1.089 € |
| Anual por m² | 0,10 € |
| Impuesto sobre oficinas | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 1.089 € |
| Anual por m² | 0,10 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
96 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1885
Precio
1.200.000 €
Precio por m²
12.500,00 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño de planta tipo
1.578 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño del terreno
0,18 ha
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Patio
- Comercio minorista in situ
- Edificio vintage
- Almacenamiento de bicicletas
- Transporte público
- Entrada con llavero electrónico
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Ce bureau de 73 m², situé au 1er étage, se compose d'une entrée, de trois bureaux, d'un espace archives, d’une cuisine et d’un sanitaire. Il offre un cadre élégant avec parquet, moulures, cheminées, et un bon niveau d’équipement (câblage informatique, fibre, chauffage au gaz).
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 73 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 73 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 73 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce bureau de 73 m², situé au 1er étage, se compose d'une entrée, de trois bureaux, d'un espace archives, d’une cuisine et d’un sanitaire. Il offre un cadre élégant avec parquet, moulures, cheminées, et un bon niveau d’équipement (câblage informatique, fibre, chauffage au gaz).
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