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Aspectos destacados
- Prominent corner position
- Secure basement parking
- Strong visibility along Victoria Road
- Convenient access to Sydney CBD via Anzac Bridge
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 3 | 160 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3 | 160 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 3
Position your business in a high-profile location with this versatile two-level office and showroom space on Victoria Road, Rozelle. This property offers exceptional exposure along one of Sydney’s busiest arterial routes, ensuring your brand stands out to thousands of daily commuters. The open-plan design provides flexibility for a range of uses, including office, showroom, or creative studio, making it ideal for businesses seeking a dynamic and adaptable environment. The property features prominent street frontage and excellent signage opportunities, maximizing visibility for your business. Convenient basement parking for six vehicles enhances accessibility for staff and clients, while the strategic location just 4 km from Sydney’s CBD via the Anzac Bridge ensures seamless connectivity to the city and surrounding Inner West suburbs. Rozelle is a thriving commercial and residential hub, known for its vibrant community and proximity to key transport links. The area benefits from strong demographics, with a median household income significantly above the Greater Sydney average, supporting a robust local economy. Nearby light rail stations and major bus routes further improve accessibility, making this property a prime choice for businesses looking to combine convenience, exposure, and functionality.
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 5-14 personas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio diáfano
- Prominent two-level office/showroom
- Adaptable open-plan layout
- Basement parking for six vehicles
- High-exposure frontage
- Excellent signage opportunities
Planta 1, módulo 3
Position your business in a high-profile location with this versatile two-level office and showroom space on Victoria Road, Rozelle. This property offers exceptional exposure along one of Sydney’s busiest arterial routes, ensuring your brand stands out to thousands of daily commuters. The open-plan design provides flexibility for a range of uses, including office, showroom, or creative studio, making it ideal for businesses seeking a dynamic and adaptable environment. The property features prominent street frontage and excellent signage opportunities, maximizing visibility for your business. Convenient basement parking for six vehicles enhances accessibility for staff and clients, while the strategic location just 4 km from Sydney’s CBD via the Anzac Bridge ensures seamless connectivity to the city and surrounding Inner West suburbs. Rozelle is a thriving commercial and residential hub, known for its vibrant community and proximity to key transport links. The area benefits from strong demographics, with a median household income significantly above the Greater Sydney average, supporting a robust local economy. Nearby light rail stations and major bus routes further improve accessibility, making this property a prime choice for businesses looking to combine convenience, exposure, and functionality.
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 5-14 personas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio diáfano
- Prominent two-level office/showroom
- Adaptable open-plan layout
- Basement parking for six vehicles
- High-exposure frontage
- Excellent signage opportunities
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 320 m² | Superficie bruta alquilable | 640 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 320 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 640 m² |
Descripción del inmueble
61 Victoria Road, Rozelle is a two-level commercial building comprising a mix of retail and office areas, with basement parking located at the rear of the property. The building offers a functional layout across both floors, suitable for various business uses, and features prominent street frontage with extensive glazing to Victoria Road, providing strong visibility and natural light. Signage opportunities are available to maximize exposure along this major arterial route, and the property benefits from convenient access to the Sydney CBD via the Anzac Bridge as well as nearby public transport connections. Provide your feedback on BizChat
- Parcela en esquina
- Señalización
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
61-63 Victoria Rd
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