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Aspectos destacados
- Convenient access to Green Square Station and Sydney CBD.
- Prominent Botany Road frontage with excellent street exposure and signage opportunities.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 137 m² | Negociable | 340,04 € /m²/año 28,34 € /m²/mes 46.586 € /año 3.882 € /mes | Por determinar |
Planta 1
The interior has been thoughtfully designed with premium finishes, including a Soho brick feature wall, warm oak timber flooring, and a sleek kitchenette with stone benchtops and charcoal cabinetry. Expansive floor-to-ceiling windows flood the space with natural light while offering excellent signage opportunities to capture both pedestrian and vehicle traffic. Currently configured as a fully equipped salon, the property includes mirrors, plumbing points, and wash stations, making it move-in ready for beauty and wellness operators. Additional features include a dedicated parking space, ample side-street parking, and new Daikin split-ducted air conditioning throughout. Available for lease from March 2026, this property combines style, functionality, and a prime location to elevate your business presence.
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 137 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 274 m² |
| Espacio total disponible | 137 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 274 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on Botany Road in Rosebery, approximately 500 meters from Green Square Station and 5 kilometers from Sydney’s central business district. It is situated within a mixed-use precinct that includes retail, office, and creative spaces. The site offers direct access to major arterial routes and is in proximity to public transport options. The surrounding area features a mix of commercial and residential developments, contributing to steady pedestrian and vehicular traffic.
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
603 Botany Rd
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