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Aspectos destacados
- Highly visible position along Botany Road, a key inner-south commercial corridor.
- Walking distance to Green Square Station for convenient public transport access.
- Vibrant local amenity base with cafes, lifestyle retailers, and service businesses nearby.
- Close to major arterial roads providing connectivity to Sydney CBD and Sydney Airport.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 137 m² | Negociable | 340,04 € /m²/año 28,34 € /m²/mes 46.586 € /año 3.882 € /mes | Por determinar |
Planta 1
The interior combines industrial character with refined finishes, including exposed brick accents, warm oak timber flooring, and contemporary LED lighting. A sleek kitchenette with stone benchtop and charcoal cabinetry adds both style and functionality, while a fully fitted bathroom with shower facilities supports a range of business needs. Additional features include new Daikin split-ducted air conditioning, Hills alarm system, and a polycarbonate roller shutter for added security.
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Instalaciones de ducha
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 137 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 274 m² |
| Espacio total disponible | 137 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 274 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on Botany Road in Rosebery, NSW, within a vibrant commercial and creative precinct approximately 5 km south of Sydney CBD. It is positioned along a major arterial route that connects the inner south to the city, providing strong visibility and accessibility. The site is within a short walking distance of Green Square train station, offering convenient public transport options. Nearby amenities include cafes, lifestyle retailers, and service providers, contributing to a dynamic business environment. The location benefits from proximity to major road networks, including Southern Cross Drive and the Eastern Distributor, facilitating easy access to Sydney Airport and other metropolitan destinations.
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
603 Botany Rd
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