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600 Avenue Marguerite Perey Inmuebles de 235-290 m² en edificio multipropietario | Flex en venta a 404.200 €-516.200 € por inmueble en 77127 Lieusaint
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso 24/7
- Cerca de los accesos a la autopista A5/Francilienne
- Espacios verdes bien cuidados
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en el corazón de la dinámica área de negocios de Lieusaint, esta ubicación se beneficia de un entorno estratégico, ideal para las empresas que buscan crecimiento y accesibilidad. Ubicado en las inmediaciones de Carré Sénart, un importante centro económico de la región, ofrece un acceso rápido a las infraestructuras esenciales, en particular a las carreteras principales, como la N104 (Francilienne) y la autopista A5, lo que facilita las conexiones con París y el resto de Isla de Francia. El sitio también está bien comunicado por transporte público, con la estación RER D de Lieusaint-Moissy a pocos minutos de distancia, lo que permite un acceso directo a la capital. Las infraestructuras modernas y los servicios locales, como restaurantes, hoteles y centros de servicios empresariales, ofrecen un entorno de trabajo atractivo para los empleados. Además, el medio ambiente se beneficia de un entorno verde con áreas ajardinadas bien mantenidas, lo que crea un equilibrio entre el dinamismo económico y la calidad de vida. La zona también es reconocida por su compromiso con el desarrollo sostenible, que puede ser una ventaja para las empresas preocupadas por su impacto ambiental.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 5.201 m² | Tamaño de planta tipo | 2.600 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Tamaño del terreno | 0,56 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 5.201 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 2.600 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño del terreno | 0,56 ha |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Detector de humo
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 301
| Tamaño | 290 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 516.200 € | N.º de plazas de parking | 5 |
| Precio por m² | 1.780,30 € | Referencia catastral/ID de terreno | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
| Uso | Flex |
| Tamaño | 290 m² |
| Precio | 516.200 € |
| Precio por m² | 1.780,30 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 5 |
| Referencia catastral/ID de terreno | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
DESCRIPCIÓN
En Lieusaint, se ofrecen a la venta locales industriales y almacenes de entre 235 m² y 815 m². Estos espacios están ubicados en un parque empresarial reciente, cerca de las principales autopistas A5 y Francilienne, por lo que ofrecen una accesibilidad óptima.
El sitio incluye varios lotes. El primero, con una superficie total de 290 m², consta de 229 m² de espacio comercial y 61 m² de oficinas, con seis plazas de aparcamiento. También está disponible un segundo lote de tamaño similar, así como un tercer lote de 235 m², incluidos 186 m² dedicados a negocios y 49 m² a oficinas, además de cinco espacios de estacionamiento.
Los espacios de actividad, ubicados en la planta baja, tienen una altura libre de aproximadamente 7 metros, el pavimento industrial soporta hasta 3 toneladas por metro cuadrado y están equipados con puertas seccionales de 3,50 metros de altura. La calefacción la proporcionan calentadores con ventilador de gas, mientras que las oficinas, ubicadas en la planta superior, son luminosas y tienen aire acondicionado gracias a las instalaciones reversibles. Las oficinas también tienen falsos techos y lámparas de bajo consumo.
La construcción se basa en una estructura de metal con revestimiento de doble capa, y el techo está hecho de tanques de acero multicapa. El suelo de hormigón liso es resistente al polvo para garantizar un entorno de trabajo limpio y sostenible.
Estas instalaciones son accesibles para vehículos pesados y vehículos ligeros, con accesos independientes y puertas seccionales de una sola planta. El sitio está protegido por una puerta automática, accesos seguros y un entorno cerrado. También está equipado con servicios como acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, áreas verdes mantenidas, fibra óptica e instalaciones sanitarias.
Las oficinas se benefician de servicios de calidad: aire acondicionado, doble acristalamiento, pisos de espacios abiertos y varios espacios de estacionamiento disponibles. Estas propiedades representan una oportunidad ideal para actividades que requieren tanto espacio de almacenamiento como oficinas funcionales.
NOTAS DE VENTA
L’ensemble de ces biens est proposé à partir de 1 419 200 €. Le prix du lot 301, seul, s'élève aujourd'hui à 516 200 €.
Unidad 302
| Tamaño | 290 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 498.800 € | N.º de plazas de parking | 5 |
| Precio por m² | 1.720,29 € | Referencia catastral/ID de terreno | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
| Uso | Flex |
| Tamaño | 290 m² |
| Precio | 498.800 € |
| Precio por m² | 1.720,29 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 5 |
| Referencia catastral/ID de terreno | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
DESCRIPCIÓN
En Lieusaint, se ofrecen a la venta locales industriales y almacenes de entre 235 m² y 815 m². Estos espacios están ubicados en un parque empresarial reciente, cerca de las principales autopistas A5 y Francilienne, por lo que ofrecen una accesibilidad óptima.
El sitio incluye varios lotes. El primero, con una superficie total de 290 m², consta de 229 m² de espacio comercial y 61 m² de oficinas, con seis plazas de aparcamiento. También está disponible un segundo lote de tamaño similar, así como un tercer lote de 235 m², incluidos 186 m² dedicados a negocios y 49 m² a oficinas, además de cinco espacios de estacionamiento.
Los espacios de actividad, ubicados en la planta baja, tienen una altura libre de aproximadamente 7 metros, el pavimento industrial soporta hasta 3 toneladas por metro cuadrado y están equipados con puertas seccionales de 3,50 metros de altura. La calefacción la proporcionan calentadores con ventilador de gas, mientras que las oficinas, ubicadas en la planta superior, son luminosas y tienen aire acondicionado gracias a las instalaciones reversibles. Las oficinas también tienen falsos techos y lámparas de bajo consumo.
La construcción se basa en una estructura de metal con revestimiento de doble capa, y el techo está hecho de tanques de acero multicapa. El suelo de hormigón liso es resistente al polvo para garantizar un entorno de trabajo limpio y sostenible.
Estas instalaciones son accesibles para vehículos pesados y vehículos ligeros, con accesos independientes y puertas seccionales de una sola planta. El sitio está protegido por una puerta automática, accesos seguros y un entorno cerrado. También está equipado con servicios como acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, áreas verdes mantenidas, fibra óptica e instalaciones sanitarias.
Las oficinas se benefician de servicios de calidad: aire acondicionado, doble acristalamiento, pisos de espacios abiertos y varios espacios de estacionamiento disponibles. Estas propiedades representan una oportunidad ideal para actividades que requieren tanto espacio de almacenamiento como oficinas funcionales.
NOTAS DE VENTA
L’ensemble de ces biens est proposé à partir de 1 419 200 €. Le prix du lot 302, seul, s'élève aujourd'hui à 498 800 €.
Unidad 307
| Tamaño | 235 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 404.200 € | N.º de plazas de parking | 5 |
| Precio por m² | 1.720,35 € | Referencia catastral/ID de terreno | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
| Uso | Flex |
| Tamaño | 235 m² |
| Precio | 404.200 € |
| Precio por m² | 1.720,35 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 5 |
| Referencia catastral/ID de terreno | 77251000ZE0112, 77251000ZE0111 |
DESCRIPCIÓN
En Lieusaint, se ofrecen a la venta locales industriales y almacenes de entre 235 m² y 815 m². Estos espacios están ubicados en un parque empresarial reciente, cerca de las principales autopistas A5 y Francilienne, por lo que ofrecen una accesibilidad óptima.
El sitio incluye varios lotes. El primero, con una superficie total de 290 m², consta de 229 m² de espacio comercial y 61 m² de oficinas, con seis plazas de aparcamiento. También está disponible un segundo lote de tamaño similar, así como un tercer lote de 235 m², incluidos 186 m² dedicados a negocios y 49 m² a oficinas, además de cinco espacios de estacionamiento.
Los espacios de actividad, ubicados en la planta baja, tienen una altura libre de aproximadamente 7 metros, el pavimento industrial soporta hasta 3 toneladas por metro cuadrado y están equipados con puertas seccionales de 3,50 metros de altura. La calefacción la proporcionan calentadores con ventilador de gas, mientras que las oficinas, ubicadas en la planta superior, son luminosas y tienen aire acondicionado gracias a las instalaciones reversibles. Las oficinas también tienen falsos techos y lámparas de bajo consumo.
La construcción se basa en una estructura de metal con revestimiento de doble capa, y el techo está hecho de tanques de acero multicapa. El suelo de hormigón liso es resistente al polvo para garantizar un entorno de trabajo limpio y sostenible.
Estas instalaciones son accesibles para vehículos pesados y vehículos ligeros, con accesos independientes y puertas seccionales de una sola planta. El sitio está protegido por una puerta automática, accesos seguros y un entorno cerrado. También está equipado con servicios como acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, áreas verdes mantenidas, fibra óptica e instalaciones sanitarias.
Las oficinas se benefician de servicios de calidad: aire acondicionado, doble acristalamiento, pisos de espacios abiertos y varios espacios de estacionamiento disponibles. Estas propiedades representan una oportunidad ideal para actividades que requieren tanto espacio de almacenamiento como oficinas funcionales.
NOTAS DE VENTA
L’ensemble de ces biens est proposé à partir de 1 419 200 €. Le prix du lot 302, seul, s'élève aujourd'hui à 404 200 €.
Elaborado por
600 Avenue Marguerite Perey
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