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RESUMEN EJECUTIVO
LEASEO vous propose une opportunité exclusive d'acquisition : un superbe loft indépendant « style industriel » en fond de cour, entièrement rénové en 2017 et situé à proximité immédiate de l'avenue Gambetta. Idéalement agencé pour accueillir vos équipes ou développer un pôle créatif, ce bien atypique en très bon état se distingue par son caractère unique, sa luminosité naturelle et sa localisation accessible via les transports en commun, à deux pas du métro Gambetta et des nombreuses lignes de bus, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise..- Immeuble atypique type loft en R+1 dont les surfaces sont majoritairement aménagés en espace ouvert
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
- Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium
- Climatisation réversible
- Réfection de l'électricité en 2017
- Surface Carrez : 699,32 m²
- Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation)
. Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 11.5 €/m²/an
Honoraires :
- Immeuble atypique type loft en R+1 dont les surfaces sont majoritairement aménagés en espace ouvert
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
- Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium
- Climatisation réversible
- Réfection de l'électricité en 2017
- Surface Carrez : 699,32 m²
- Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation)
. Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 11.5 €/m²/an
Honoraires :
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
- Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium
- Climatisation réversible
- Réfection de l'électricité en 2017
- Surface Carrez : 699,32 m²
- Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation)
. Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 11.5 €/m²/an
Honoraires :
- Immeuble atypique type loft en R+1 dont les surfaces sont majoritairement aménagés en espace ouvert
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
- Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium
- Climatisation réversible
- Réfection de l'électricité en 2017
- Surface Carrez : 699,32 m²
- Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation)
. Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 11.5 €/m²/an
Honoraires :
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
699 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1930
Precio
3.400.000 €
Precio por m²
4.864,09 €
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño de planta tipo
616 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño del terreno
0,07 ha
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Balcón
- Patio
1 de 10
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
Leaseo
60 Ter Rue Haxo
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