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Resumen ejecutivo

Savills vous propose à la vente l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble "Le Racine". Situé en plein coeur de Villeurbanne à quelques minutes à pied du métro A et Tram T6, bénéficié de tout le confort d'un plateau rénové il y a quelques années (Faux plafond en panneaux bois, climatisation, cuisine équipée, etc.) Bénéficiez en sus de 3 emplacements de parkings privatifs Le Racine bénéficie d'un emplacement stratégique, entre République et Gratte-Ciel, à quelques minutes à pied du Tram T6 et du Métro A. L'immeuble s'inscrit dans le développement du quartier Gratte-Ciel, un secteur en pleine transformation où dynamisme économique et qualité de vie se rencontrent. À proximité immédiate : commerces, services, restaurants et équipements publics, pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable à vos collaborateurs. 3 emplacements de parking Deux ascenseurs desservant directement le plateau Lot aménagé et câblé (courant fort et faible) Climatisation Faux plafond en panneaux bois Sol carrelage Sanitaires privatifs Cuisine équipée Baie de brassage

1 Unidad disponible

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • -
  • 283 m²
  • Oficina
  • 792.400 € (2.800,17 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 3,00 % del precio de venta
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
- 283 m² Oficina 792.400 € (2.800,17 €/m²) -

-

Tamaño
283 m²
Uso
Oficina
Precio
792.400 € (2.800,17 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño 283 m²
Uso Oficina
Precio 792.400 € (2.800,17 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 3,00 % del precio de venta

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 283 m²
Tipo de inmueble Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio B
Plantas 7
Tamaño de planta tipo 1.950 m²
Año de construcción 1976
Tamaño del terreno 2,03 ha
Ratio de parking 0,03/1.000 m²

Características del edificio

  • Control de accesos
  • Recinto cerrado
  • Cocina
  • Wifi

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39697040

  • Fecha de salida al mercado: 07/03/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 60 Rue Racine, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 283 1er janvier 2027 2 800 m² HD 36,93 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Parkings - 1er janvier 2027 15 000 place HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Total 283 m²
3 extérieur(s)
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