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Aspectos destacados
- Mixed-use commercial property within the Sydenham centre
- Suitable for retail, office, showroom, or professional use (STCA)
- Street frontage to Railway Road
- Ground-floor and upper-level commercial accommodation
- Located within walking distance of Sydenham Station
- Proximity to Princes Highway and Inner West road network
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Office | 145 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo Shop 1 | 20 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Office
At the rear of the building of 60 Railway Road, Sydenham is an office or showroom tenancy with an internal area of approximately 145 sqm. The space is currently presented with a quality fit-out, including polished concrete flooring, and may be offered furnished or unfurnished. The layout supports office, showroom, or professional use and allows flexibility for alternative uses consistent with E1 – Local Centre zoning, subject to approval. The tenancy is suitable for immediate occupation and can be leased independently or together with the ground-floor shop.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 oficina privada
- 1 sala de conferencias
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 165 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Luz de ambiente
- Espacio diáfano
- Detector de humo
Planta baja, módulo Shop 1
The ground-floor shop at 60 Railway Road, Sydenham is a street-level commercial space with an internal area of approximately 20 sqm. The shop is configured to suit small-format retail or professional service uses, subject to relevant approvals. The space benefits from direct street frontage to Railway Road and is suitable for uses such as café-style takeaway (no representation as to services), beauty, barber, or similar professional services. The tenancy forms part of a mixed-use commercial building located within close proximity to Sydenham Station.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 165 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 165 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 145 m² |
| Espacio total disponible | 165 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 145 m² |
Descripción del inmueble
60 Railway Road, Sydenham is a mixed-use commercial property positioned within the Sydenham local centre, directly adjacent to the railway corridor and within short walking distance of Sydenham Station. The property comprises ground-floor and upper-level commercial accommodation configured to support retail, office, showroom, or professional uses, subject to relevant approvals. The building provides flexible internal layouts that allow spaces to be occupied independently or in combination. Improvements include street-facing commercial space at ground level, additional accommodation at upper levels, and supporting amenities. The property fronts Railway Road and benefits from exposure to pedestrian and vehicular traffic associated with the station precinct and surrounding local businesses. The location offers convenient access to public transport, Princes Highway, and arterial road connections servicing the inner-west and southern Sydney regions. The surrounding area is characterised by a mix of residential development, light industrial uses, local retail, and transport-oriented activity.
- Control de accesos
- Luz de ambiente
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
60 Railway Rd
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