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Aspectos destacados
- High-exposure corner site with dual street frontage
- Outdoor dining and on-site parking included
- Flexible layout for hospitality or medical use
- Positioned opposite Waterloo Metro Station
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 180 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 180 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The property offers a landmark, multi-purpose commercial space across two levels, totaling approximately 361 m², with a flexible open-plan layout suitable for hospitality, medical, or retail uses. The ground floor provides 203 m² of space ideal for dining or customer-facing operations, while the first floor offers 158 m² for additional seating, private dining, or office use. The property includes a grease trap, air conditioning, and pre-approval for food use, making it ready for hospitality operators. A 231 m² outdoor area with council-approved dining and seven on-site car spaces enhances functionality. Positioned on a high-exposure corner opposite Waterloo Metro Station, the property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian traffic, and branding opportunities.
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 360 m² de espacio adyacente
Planta 1
The property offers a landmark, multi-purpose commercial space across two levels, totaling approximately 361 m², with a flexible open-plan layout suitable for hospitality, medical, or retail uses. The ground floor provides 203 m² of space ideal for dining or customer-facing operations, while the first floor offers 158 m² for additional seating, private dining, or office use. The property includes a grease trap, air conditioning, and pre-approval for food use, making it ready for hospitality operators. A 231 m² outdoor area with council-approved dining and seven on-site car spaces enhances functionality. Positioned on a high-exposure corner opposite Waterloo Metro Station, the property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian traffic, and branding opportunities.
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 360 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 360 m² | Superficie bruta alquilable | 361 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Espacio total disponible | 360 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 361 m² |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The building at 60 Botany Road, Alexandria, is a two-level commercial property located on a prominent corner site opposite Waterloo Metro Station. It occupies a land parcel of approximately 468 m² and includes 361 m² of internal space, a 231 m² outdoor area, and seven on-site car spaces. The property is licensed for small bar use and pre-approved for food operations, with infrastructure such as a grease trap and air conditioning in place. Positioned within a rapidly developing precinct, the building offers long-term suitability for hospitality, medical, or retail uses.
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
60 Botany Rd
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