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Aspectos destacados
- Located on a high-exposure arterial road within Everton Park’s main retail precinct
- Excellent connectivity with nearby bus stops and easy access to South Pine Road and Old Northern Road
- Well-maintained retail complex with a strong mix of food operators and professional services
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 6 | 35 m² | Negociable | 383,47 € /m²/año 31,96 € /m²/mes 13.421 € /año 1.118 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 6
This 35 sqm tenancy offers a well-presented and adaptable layout suitable for retail, office, or medical consulting uses. The space features its own internal kitchenette, adding functional convenience for staff and customers. Prominently located along Trouts Road, the tenancy benefits from direct street visibility, strong signage opportunities, and consistent pedestrian activity. Positioned within an established neighborhood center, the shop is supported by a complementary mix of operators, including popular food retailers and professional services such as North Brisbane Law and Hicks Real Estate. This tenant mix fosters steady foot traffic and a reliable customer base. Transport connectivity is strong with multiple bus stops nearby and easy links to major arterials like South Pine Road and Old Northern Road. The site’s central location within Brisbane’s northern corridor ensures efficient access to the CBD, Brisbane Airport, and surrounding residential communities. The space is currently available and provides occupiers with exposure, convenience, and a position in a proven retail environment.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 35 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 964 m² |
| Espacio total disponible | 35 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 964 m² |
Descripción del inmueble
6-14 Trouts Road, Everton Park is a well-established neighborhood retail center positioned in the heart of Brisbane’s northern corridor. The complex comprises a mix of specialty retailers and professional services, creating a dynamic and service-oriented destination for the local community. Designed with accessibility and visibility in mind, the property offers excellent signage opportunities and benefits from steady vehicular and pedestrian traffic along Trouts Road. Its location provides convenient access to major arterials, public transport, and a diverse residential catchment, supporting consistent customer engagement for businesses within the center.
- Parcela en esquina
- Restaurante
- Acceso de minusválidos
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
Contactos
-
Brocke Hambrecht -
Legan Nyabenda -
BELLE PROPERTY COMMERCIAL - BRISBANE NORTH
Elaborado por
6 Trouts Rd
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