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6 The Strand Transferencia de 202 m² en Exeter EX3 0JB
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Aspectos destacados de transferencias
- Restaurant unit in town centre waterside location
- Large terrace for external dining
- Car park adjacent
- Available by way of lease assignment: Passing rent £30,000 p.a.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 202 m² | Jul. 2047 | 172,90 € /m²/año 14,41 € /m²/mes 34.969 € /año 2.914 € /mes | Reparación y seguros completos |
Planta baja
The property is offered by way of assignment of the current lease, which is for a term to 7th July 2047, with tenant-only break option on 8th July 2032. The passing rent is £30,000 per annum, subject to review on 18th October 2026 and 5-yearly thereafter. The lease contains an option to renew at the end of the term until 7th July 2072. Assessed as ‘restaurant and premises’ with a rateable value from April 2026 of £14,500. The rates payable in the year 2026/27, before any applicable reliefs, are understood to be £5,539. Small Business Rates Relief is currently available to qualifying companies in respect of the property.
- Clase de uso: E
- Espacio de cesión disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Almacenamiento seguro
- Calificación energética - B
- Instalaciones de baño arrendadas
- Former maritime warehouse building
- Converted to a restaurant
- Outdoor seating
- Manager’s office on first floor
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
Principales inquilinos en 6 The Strand, Exeter, DEV EX3 0JB
- Inquilino
- Descripción
- UK ubicaciones
- Alcance
- Rockfish
- Restaurante
- 1
- Regional
| Inquilino | Descripción | UK ubicaciones | Alcance |
| Rockfish | Restaurante | 1 | Regional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 202 m² | Superficie bruta alquilable | 216 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 202 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 216 m² |
| Año de construcción | 1987 |
Descripción del inmueble
A former maritime warehouse building, which has been converted to a restaurant on two sides of a terrace which provides outdoor seating. The accommodation is all on ground floor, apart from a manager’s office on first floor, and is currently laid out as an open-plan dining area with bar, commercial kitchen and cellars/stores, and WCs (4 cubicles). The dining areas have two sets of bi-fold doors leading onto the terrace, plus glazed entrance door, and the interiors are partially fitted out including tiled floor. The commercial kitchen has been stripped but provides mains gas, water and drainage and ventilation. The property is located on The Quay in the town centre, which is a focal point for visitors to the town, with a pay-&-display car park, an antiques emporium and several dining and drinking options as well as views along the estuary.
Elaborado por
6 The Strand
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