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ASPECTOS DESTACADOS

Refurbished throughout
Kitchen facilities

High specification accommodation
EPC rating C (74)

RESUMEN EJECUTIVO

6 Sutton Park Road comprises a 9-storey mixed-use property offering office accommodation on the ground and first floor. The remainder of the property provides residential spaces. The property is located in a prime position on the eastern side of Sutton Park Road in close proximity to Sutton Mainline BR Station, and benefits from excellent transportation links.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.229 m²	Plantas	2
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	615 m²
Subtipo de inmueble	Oficina residencial	Año de construcción	2008
Clase de edificio	B	Tamaño del terreno	0,83 ha

Tamaño total del edificio	1.229 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Oficina residencial
Clase de edificio	B
Plantas	2
Tamaño de planta tipo	615 m²
Año de construcción	2008
Tamaño del terreno	0,83 ha

Control de accesos
Sistema de seguridad

Señalización
Calificación energética - C

Almacén/trastero
Aire acondicionado

Conexión a Internet por fibra óptica
Detector de humo

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño	1.229 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Precio	2.619.589 €	Tenencia	Leasehold a largo plazo
Precio por m²	2.130,65 €	N.º de plazas de parking	4
Uso	Oficina

Tamaño	1.229 m²
Precio	2.619.589 €
Precio por m²	2.130,65 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Usuario propietario
Tenencia	Leasehold a largo plazo
N.º de plazas de parking	4

DESCRIPCIÓN

A ground and first floor office unit in 6 Sutton Park Road offering open-plan accommodation over ground and first floors, which has been refurbished to a high specification throughout. In addition, there are four parking spaces in the basement car park.

NOTAS DE VENTA

The premises are held on a Lease of 125 years from 03/11/2008, subject to an annual rent of £100. Our Client is seeking to sell their long Leasehold interest, with vacant possession.

Guide Price
£2,300,000 for the long Leasehold interest.

Business Rates
According to the Government website the property has a 2023 Rateable Value for the Ground Floor of £103,000 and First Floor £113,000. Therefore, the rates payable for the current financial year for 2025-2026 are £57,165 and £62,715 respectively.

NB: The rates actually payable may be subject to transitional relief.

Planning
The ground and first floors currently benefit from Class E (Office and Gym) consent.

VAT
The property is not elected for VAT