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ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO

HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

-
1.385 m²
3/6/9
56,00 € /m²/año HT-HC 4,67 € /m²/mes HT-HC 77.560 € /año HT-HC 6.463 € /mes HT-HC
Flex
-
Inmediata

Cargos por alquiler:
1,78 € /m²/año 0,15 € /m²/mes 2.460 € /año 205,00 € /mes
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
8,03 € /m²/año 0,67 € /m²/mes 11.117 € /año 926,42 € /mes
Techos acabados: 10 metros

Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Espacio en excelentes condiciones

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
-	1.385 m²	3/6/9	56,00 € /m²/año HT-HC 4,67 € /m²/mes HT-HC 77.560 € /año HT-HC 6.463 € /mes HT-HC	Flex	-	Inmediata

Tamaño

1.385 m²

Duración

3/6/9

Precio

56,00 € /m²/año HT-HC 4,67 € /m²/mes HT-HC 77.560 € /año HT-HC 6.463 € /mes HT-HC

Uso

Flex

Distribución

Disponible

Inmediata

Tamaño	1.385 m²
Duración	3/6/9
Precio HT-HC: No incluye cargos ni impuestos HT: Incluye cargos CC-TTC: Incluye cargos e impuestos TTC-HC: Incluye impuestos	6.463 € /mes HT-HC
Uso	Flex
Distribución	-
Disponible	Inmediata

Cargos por alquiler:
1,78 € /m²/año 0,15 € /m²/mes 2.460 € /año 205,00 € /mes
Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
8,03 € /m²/año 0,67 € /m²/mes 11.117 € /año 926,42 € /mes
Espacio en excelentes condiciones
Techos acabados: 10 metros

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

EXIA ENTREPRISES, société foncière, propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire vous propose : Belle visibilité sur axe très passant dans le Parc d’activités de l’ADELIS, Local d’activités avec bureaux d’une surface totale de 1 250 m² environ, comprenant : - au rez-de-chaussée : 135 m² environ de bureaux, une cuisine aménagée, sanitaires, un entrepôt de 1150 m² environ avec 2 portes sectionnelles de plain pied (3 x 3 m et 4 x 4 m) - à l'étage : 100 m² environ de bureaux. A l'arrière du bâtiment, espace de stockage extérieur sécurisé de 320 m² environ (cour arrière fermée). à 2 minutes de l’autoroute et de la Tangentielle, 2 portes sectionnelle de plain pied. Hauteur sous plafond : 9,20 m à 10,15 m. Nombreuses places de stationnement. Site sécurisé. - Loyer annuel : 70.000,00 € HT-HC - Charges 2024 (eau, entretien des espaces extérieurs, quote-part assurance) : 2.460,00 € HT/AN - Taxe foncière 2025 : 11.117,00 € HT-HC/AN - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail : 12% du loyer annuel. Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité. Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur.