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6 Cours Barthelemy Oficina 240 m² 100 % Alquilado En venta 13400 Aubagne 980.000 € (4.083,33 €/m²) Rentabilidad 7,64 %
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RESUMEN EJECUTIVO
ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité une belle opportunité d’investissement sur le Cours Barthélémy, au cœur du centre-ville d’Aubagne.
Cet immeuble en pleine propriété, loué à 100% pour un loyer annuel global de 74.859 €, est composé de :
- un local à usage de commerce et bureaux en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, avec vitrine
- un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse
- un appartement T2 rénové en R+2
Il bénéficie d’une très belle visibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, commerces, restauration, etc.
Cet immeuble en pleine propriété, loué à 100% pour un loyer annuel global de 74.859 €, est composé de :
- un local à usage de commerce et bureaux en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, avec vitrine
- un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse
- un appartement T2 rénové en R+2
Il bénéficie d’une très belle visibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, commerces, restauration, etc.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria |
1.963 €
|
8,18 €
|
| Impuesto sobre oficinas |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
1.963 €
|
8,18 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria | |
|---|---|
| Anual | 1.963 € |
| Anual por m² | 8,18 € |
| Impuesto sobre oficinas | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 1.963 € |
| Anual por m² | 8,18 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
240 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1880
Precio
980.000 €
Precio por m²
4.083,33 €
Rentabilidad
7,64 %
Ingresos netos de explotación
74.859 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño de planta tipo
78 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,40
Tamaño del terreno
0,01 ha
1 1
-
Arthur Loyd Marseille Toulon
1 de 9
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
6 Cours Barthelemy
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