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6 Boulevard Dubreuil Oficina 2.625 m² 62 % Alquilado En venta 91400 Orsay 2.000.000 € (761,90 €/m²) Rentabilidad 8,80 %

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Parkings extérieurs disponibles
  • Quartier tertiaire établi
  • Proximité RER B

RESUMEN EJECUTIVO

Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est entièrement aménagé pour une activité tertiaire. Il bénéficie d’un accueil public, d’une climatisation réversible, d’une moquette de qualité, d’une kitchenette, ainsi que de sanitaires communs. L’accès est facilité par des ascenseurs et une dalle PVC assure un revêtement fonctionnel. Le bien est actuellement loué à 220 €/m² jusqu’en mars 2027, offrant une rentabilité immédiate. Des parkings extérieurs sont également disponibles.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.625 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2007
Precio
2.000.000 €
Precio por m²
761,90 €
Rentabilidad
8,80 %
Ingresos netos de explotación
176.000 €
Porcentaje alquilado
62 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño de planta tipo
875 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,66
Tamaño del terreno
0,40 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Recinto cerrado

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 205 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta 1
  • 400 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Cet espace de bureaux offre une surface totale de 800 m², divisible à partir de 400 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Le plateau est entièrement aménagé et dispose d’équipements modernes tels qu’une dalle PVC, une moquette, une climatisation réversible et une kitchenette pour un confort optimal. Les sanitaires communs et la possibilité de division en deux zones distinctes renforcent la flexibilité d’utilisation, permettant d’accueillir différentes activités professionnelles dans un cadre fonctionnel et agréable.

  • Planta 1
  • 400 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Cet espace de bureaux offre une surface totale de 800 m², divisible à partir de 400 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Le plateau est entièrement aménagé et dispose d’équipements modernes tels qu’une dalle PVC, une moquette, une climatisation réversible et une kitchenette pour un confort optimal. Les sanitaires communs et la possibilité de division en deux zones distinctes renforcent la flexibilité d’utilisation, permettant d’accueillir différentes activités professionnelles dans un cadre fonctionnel et agréable.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta baja 205 m² Oficina - Inmediata
Planta 1 400 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 400 m² Oficina Construcción total Inmediata

Planta baja

Tamaño
205 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
400 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
400 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 205 m²
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Planta 1

Tamaño 400 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Cet espace de bureaux offre une surface totale de 800 m², divisible à partir de 400 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Le plateau est entièrement aménagé et dispose d’équipements modernes tels qu’une dalle PVC, une moquette, une climatisation réversible et une kitchenette pour un confort optimal. Les sanitaires communs et la possibilité de division en deux zones distinctes renforcent la flexibilité d’utilisation, permettant d’accueillir différentes activités professionnelles dans un cadre fonctionnel et agréable.

Planta 1

Tamaño 400 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Cet espace de bureaux offre une surface totale de 800 m², divisible à partir de 400 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Le plateau est entièrement aménagé et dispose d’équipements modernes tels qu’une dalle PVC, une moquette, une climatisation réversible et une kitchenette pour un confort optimal. Les sanitaires communs et la possibilité de division en deux zones distinctes renforcent la flexibilité d’utilisation, permettant d’accueillir différentes activités professionnelles dans un cadre fonctionnel et agréable.

  • ID del anuncio: 37629214

  • Fecha de salida al mercado: 10/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 6 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay

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