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6 Boulevard Des Capucines Oficina en alquiler de 16-4.106 m² en 75009 Paris

6 Boulevard Des Capucines, 75009 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Adresse emblématique au cœur de Paris, à deux pas de l’Opéra
  • Immeuble haussmannien rénové, cour commune, services premium
  • Excellente accessibilité : RER A, métro lignes 3 et 8

ESPACIOS DISPONIBLES(7)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
    HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
    HT: Incluye cargos
    CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
    TTC-HC: Incluye impuestos
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 16 m²
  • 3/6/9
  • 920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 14.720 € /año HT-HC 1.227 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 640,00 € /año 53,33 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta baja
  • 17 m²
  • 3/6/9
  • 920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 15.640 € /año HT-HC 1.303 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 680,00 € /año 56,67 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 1
  • 1.049 m²
  • 3/6/9
  • 920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 965.080 € /año HT-HC 80.423 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 41.960 € /año 3.497 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 2
  • 1.055 m²
  • 3/6/9
  • 920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 970.600 € /año HT-HC 80.883 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 42.200 € /año 3.517 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 3
  • 471 m²
  • 6-9 Años
  • 880,00 € /m²/año HT-HC 73,33 € /m²/mes HT-HC 414.481 € /año HT-HC 34.540 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 30/12/2025
6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 1 de 7
Foto del interior
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Foto del interior
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Foto del interior
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Plano de la planta
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Plano de la planta
6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Plano de la planta- Imagen 6 de 7
Plano de la planta
6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 7 de 7
Foto del interior

Situés au 3e étage d’un immeuble haussmannien, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail exceptionnel au cœur du quartier Paris Opéra – Grands Boulevards. Fraîchement rénovés, ils bénéficient de prestations haut de gamme et d’une grande flexibilité d’aménagement, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins.

  • Cargos por alquiler:
    0,08 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 40,00 € /año 3,33 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Techos altos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Prestations de très grande qualité
  • Capacité d’accueil optimisée (1 personne / 10 m²)
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Locaux neufs, modulables, adaptés à divers usages
  • Planta 3
  • 471 m²
  • Negociable
  • 880,00 € /m²/año HT-HC 73,33 € /m²/mes HT-HC 414.480 € /año HT-HC 34.540 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • 30/12/2025
  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 18.840 € /año 1.570 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Planta 4
  • 1.027 m²
  • 3/6/9
  • 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 924.301 € /año HT-HC 77.025 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • 31/03/2026
  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 41.080 € /año 3.423 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 16 m² 3/6/9 920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 14.720 € /año HT-HC 1.227 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta baja 17 m² 3/6/9 920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 15.640 € /año HT-HC 1.303 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 1 1.049 m² 3/6/9 920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 965.080 € /año HT-HC 80.423 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 2 1.055 m² 3/6/9 920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 970.600 € /año HT-HC 80.883 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 3 471 m² 6-9 Años 880,00 € /m²/año HT-HC 73,33 € /m²/mes HT-HC 414.481 € /año HT-HC 34.540 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 30/12/2025
Planta 3 471 m² Negociable 880,00 € /m²/año HT-HC 73,33 € /m²/mes HT-HC 414.480 € /año HT-HC 34.540 € /mes HT-HC Oficina - 30/12/2025
Planta 4 1.027 m² 3/6/9 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 924.301 € /año HT-HC 77.025 € /mes HT-HC Oficina - 31/03/2026

Planta baja

Tamaño
16 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 14.720 € /año HT-HC 1.227 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño
17 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 15.640 € /año HT-HC 1.303 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
1.049 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 965.080 € /año HT-HC 80.423 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
1.055 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
920,00 € /m²/año HT-HC 76,67 € /m²/mes HT-HC 970.600 € /año HT-HC 80.883 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
471 m²
Duración
6-9 Años
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
880,00 € /m²/año HT-HC 73,33 € /m²/mes HT-HC 414.481 € /año HT-HC 34.540 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
30/12/2025

Planta 3

Tamaño
471 m²
Duración
Negociable
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
880,00 € /m²/año HT-HC 73,33 € /m²/mes HT-HC 414.480 € /año HT-HC 34.540 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
30/12/2025

Planta 4

Tamaño
1.027 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 924.301 € /año HT-HC 77.025 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
31/03/2026

Planta baja

Tamaño 16 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
1.227 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 640,00 € /año 53,33 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta baja

Tamaño 17 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
1.303 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 680,00 € /año 56,67 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 1

Tamaño 1.049 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
80.423 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 41.960 € /año 3.497 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 2

Tamaño 1.055 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
80.883 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 42.200 € /año 3.517 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 1 de 7
Interior Photo
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Interior Photo

Planta 3

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Foto del interior
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Plano de la planta
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Plano de la planta
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Plano de la planta
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Foto del interior
Tamaño 471 m²
Duración 6-9 Años
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
34.540 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 30/12/2025

Situés au 3e étage d’un immeuble haussmannien, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail exceptionnel au cœur du quartier Paris Opéra – Grands Boulevards. Fraîchement rénovés, ils bénéficient de prestations haut de gamme et d’une grande flexibilité d’aménagement, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins.

  • Cargos por alquiler:
    0,08 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 40,00 € /año 3,33 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Espacio diáfano
  • Prestations de très grande qualité
  • Locaux neufs, modulables, adaptés à divers usages
  • Capacité d’accueil optimisée (1 personne / 10 m²)

Planta 3

Tamaño 471 m²
Duración Negociable
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
34.540 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible 30/12/2025

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 18.840 € /año 1.570 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 4

Tamaño 1.027 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
77.025 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible 31/03/2026

  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 41.080 € /año 3.423 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Cet immeuble haussmannien, situé dans le 9e arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place de l’Opéra. Ce secteur dynamique est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le RER A et les lignes de métro 3 et 8, facilitant les déplacements professionnels. L’environnement prestigieux et central renforce l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en quête de visibilité et de confort. L'immeuble est desservi par un ascenseur qui s’ouvre sur des parties communes de très haut standing, dont un escalier remarquable qui témoigne du cachet de l’immeuble.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Espacio total disponible 4.106 m² Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Tipo de inmueble Edificio residencial Tamaño del edificio 8.757 m²
Subtipo de inmueble Apartamento Año de construcción 1880
Espacio total disponible 4.106 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Tamaño del edificio 8.757 m²
Año de construcción 1880

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 86 94 23 24

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CONTACTOS

  • Paul Hirigoyen
    Paul Hirigoyen

  • ID del anuncio: 36996471

  • Fecha de salida al mercado: 05/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 6 Boulevard Des Capucines, 75009 Paris

Oficina en 6 Boulevard Des Capucines, 75009 Paris está disponible en estos momentos en alquiler. Contacta con CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS para obtener más información.

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Interior Photo
6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Vestíbulo- Imagen 2 de 9
Un espace de vie élégant et moderne avec une ambiance accueillante.
6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Vestíbulo- Imagen 3 de 9
Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la créativité.
6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Vestíbulo- Imagen 4 de 9
Un hall d'entrée élégant avec un design moderne et lumineux.
6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 5 de 9
Espace lumineux avec une vue imprenable et un plafond élégant.
6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Foto del interior- Imagen 6 de 9
Un espace élégant avec un plafond artistique et une lumière naturelle abondante.
6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Plano de la planta- Imagen 7 de 9
Un plan d'étage moderne et spacieux, idéal pour des événements exceptionnels.
6 Boulevard Des Capucines, Paris en alquiler Plano de la planta- Imagen 8 de 9
Un espace élégant et accueillant, parfait pour un style de vie moderne.
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