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6 Boulevard De Sébastopol Local en alquiler de 660 m² en 75004 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Adresse centrale entre Châtelet et Marais
- Immeuble entretenu et fonctionnel
- Bonne visibilité et environnement commerçant
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 660 m² | Negociable | 439,00 € /m²/año HT-HC 36,58 € /m²/mes HT-HC 289.740 € /año HT-HC 24.145 € /mes HT-HC |
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Local commercial de 660 m² offrant une configuration complète : vaste surface de vente en rez-de-chaussée, bureaux à l’étage et réserves en sous-sol. Les volumes sont ouverts, exploitables et bien proportionnés. L’ensemble est en bon état, prêt à accueillir une activité de commerce, de service ou d’exposition. L’espace bénéficie d’une visibilité importante sur un axe passant, au cœur d’un secteur dynamique.
- Tarifa de agencia: 87.000 €
- Depósito de seguridad: 72.500 €
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Acceso de minusválidos
- 520 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
- Bureaux intégrés
- Réserves intégrées
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 660 m² | Superficie bruta alquilable | 1.441 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1850 |
| Espacio total disponible | 660 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.441 m² |
| Año de construcción | 1850 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Immeuble de bon standing situé boulevard de Sébastopol, dans un environnement commercial et central. Le bâtiment présente une façade régulière, une bonne visibilité et des accès directs depuis la rue. L’entretien général est soigné et les parties communes sont en bon état. L’adresse bénéficie d’une desserte optimale, à proximité immédiate des transports du secteur Châtelet.
- Control de accesos
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Almacenamiento de bicicletas
- Techos altos
- Balcón
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
6 Boulevard De Sébastopol
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