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Aspectos destacados
- Full frontage directly onto Parramatta Road
- Located within an active and well-established commercial precinct
- Street parking at the front (certain hours only, refer to street sign)
- High daily traffic exposure from a major arterial road
- Prominent position offering strong visibility to passing vehicles
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 278 m² | Negociable | 167,23 € /m²/año 13,94 € /m²/mes 46.491 € /año 3.874 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Position your business for success with this highly visible retail opportunity on Parramatta Road, one of Sydney’s busiest commercial corridors. This open plan shopfront offers exceptional exposure to thousands of vehicles daily, ensuring strong brand visibility and customer reach. The property’s expansive glass frontage provides excellent signage potential, making it ideal for businesses seeking to maximize street presence. The flexible open plan layout allows for a variety of retail or showroom configurations, catering to diverse business needs. Bathroom amenities are included for convenience, and limited street parking is available at the front during designated hours. Located within a thriving precinct, the property benefits from strong surrounding commercial activity and easy access to major arterial routes, enhancing connectivity for customers and suppliers alike. This is a prime opportunity for retailers, service providers, or showroom operators looking to establish themselves in a high-traffic location with unbeatable exposure.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
- Prominent shopfront location along Parramatta Road
- Exceptional daily traffic exposure
- Expansive glass frontage offering strong signage
- Flexible open plan layout suitable
- Convenient bathroom amenities included
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 278 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 556 m² |
| Espacio total disponible | 278 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 556 m² |
Descripción del inmueble
59 Parramatta Road is a two-storey retail building positioned directly along Parramatta Road. The property includes a large open-plan shopfront with full frontage to the main thoroughfare. Its location places it in a high-traffic area with exposure to substantial daily vehicle movement. The building layout is straightforward, with retail space at street level and an additional level above that may be used for various commercial purposes.
- Señalización
Elaborado por
59 Parramatta Rd
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