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58 Rue De La Bastille Local en alquiler de 23-23 m² en 44000 Nantes
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ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 23 m² | 3/6/9 | 344,35 € /m²/año HT-HC 28,70 € /m²/mes HT-HC 7.920 € /año HT-HC 660,01 € /mes HT-HC |
Planta baja
- Tarifa de agencia: 1.980 €
-
Cargos por alquiler: 5,22 € /m²/año 0,43 € /m²/mes 120,00 € /año 10,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 1.980 €
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 23 m² | Superficie bruta alquilable | 3.344 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1880/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 23 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 3.344 m² |
| Año de construcción/renovación | 1880/2025 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
NANTES Hauts-Pavés - Saint-Félix Local commercial à louer 23 m2 Emplacement stratégique en plein coeur de ville Idéalement situé à deux pas du Boulevard Guist'Hau et de la Place Aristide Briand. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété Ce local commercial est composé d'un espace commercial vitré avec point d'eau, un wc (sani-broyeur). Il profite d'une excellente visibilité sur axe à fort flux de la Métropole Nantaise. Idéal pour une activité de services. Facile d'accès en Transports Naolib : - Bus lignes n°26 et C8 - Tramway ligne 3 à seulement 10 minutes à pied. Ce local n'est pas compatible avec une activité de restauration pour des raisons techniques et de règlement de copropriété. Vous souhaitez installer votre activité sur un secteur prisé de NANTES ? Contactez-nous! Conditions de location Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer trimestriel à échoir Loyer annuel 7 920 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du preneur Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Balcón
- Comercio minorista in situ
- Entrada con llavero electrónico
LOCALES CERCANOS
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58 Rue De La Bastille
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