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ASPECTOS DESTACADOS
- Plan d’aménagement proposé : grand espace de travail + locaux sociaux
- Local commercial neuf de 120 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en cours de construction
- Livré brut de béton, vitrines non posées
RESUMEN EJECUTIVO
Située aux portes de Lyon, cette localisation stratégique offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser tout en bénéficiant d’un environnement dynamique et accessible. Nichée dans une commune prisée de l’ouest lyonnais, elle profite d’une excellente desserte routière, permettant un accès rapide au centre de Lyon ainsi qu’aux grands axes autoroutiers. Le secteur est caractérisé par un tissu économique diversifié, avec la présence d’entreprises innovantes et de nombreux services à proximité. Restaurants, commerces et espaces verts contribuent à un cadre de travail agréable, favorisant à la fois la productivité et le bien-être des collaborateurs. Les infrastructures environnantes sont modernes et adaptées aux exigences des entreprises, offrant des espaces fonctionnels et évolutifs. Cet emplacement constitue ainsi une opportunité idéale pour une société recherchant une implantation alliant accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.698 m² | Plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 565 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1800 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,1 ha |
| Tamaño total del edificio | 1.698 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 565 m² |
| Año de construcción | 1800 |
| Tamaño del terreno | 0,1 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 120 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 440.000 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Precio por m² | 3.668,57 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69040000AH0651, 69040000AH0652 |
| Uso | Local | Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 120 m² |
| Precio | 440.000 € |
| Precio por m² | 3.668,57 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 2 |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69040000AH0651, 69040000AH0652 |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ce local commercial de 120 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en construction, offre un espace brut à aménager selon les besoins de son futur occupant. Son double accès, depuis deux rues distinctes, facilite l’accessibilité et l’organisation des flux. La grande hauteur sous plafond et la façade vitrée apportent luminosité et visibilité, tandis que la proximité des transports en commun renforce l’attractivité du site. Pensé pour s’adapter à différentes activités, cet espace peut accueillir une configuration personnalisée incluant une surface de vente, des bureaux ou des espaces de travail modulables.
NOTAS DE VENTA
Proposé à la vente au prix de 440 000 € HT, ce local représente une opportunité pour implanter une activité commerciale ou tertiaire dans un cadre dynamique. Deux places de stationnement sont également disponibles en option. Une adresse privilégiée qui allie modernité, accessibilité et visibilité pour un projet professionnel ambitieux.
plan
coupe
Elaborado por
The Good Society
58 Avenue De Lanessan
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