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58-60 Avenue Du Général Leclerc Inmuebles de 169-261 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 1.177.000 €-1.810.000 € por inmueble en 92340 Bourg-la-Reine
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble indépendant rénové
- Accès RER B à 5 min à pied
RESUMEN EJECUTIVO
Situé en façade de la nationale 20, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux principaux axes routiers (D74, D920). Il est implanté dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires et services. L’immeuble fera l’objet d’une division en copropriété avec des parties communes rénovées, notamment un hall d’accueil au rez-de-chaussée et une cabine d’ascenseur modernisée. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus (172, 197, 297, 388, 390) et de la gare RER B de Bourg-la-Reine à seulement 5 minutes à pied.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 4.016 m² | Tamaño de planta tipo | 573 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño del terreno | 0,16 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Plantas | 7 |
| Tamaño total del edificio | 4.016 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
| Tamaño de planta tipo | 573 m² |
| Tamaño del terreno | 0,16 ha |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Terraza en azotea
- Aire acondicionado
6 UNIDADES DISPONIBLES
| Tamaño | 201 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.393.900 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 6.936,58 € |
| Tamaño | 201 m² |
| Precio | 1.393.900 € |
| Precio por m² | 6.936,58 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis les parties communes rénovées de l’immeuble. Il sera livré entièrement rénové, avec des prestations de qualité incluant des peintures neuves, des sols refaits, une installation électrique par niveau avec comptage individuel, ainsi que des sanitaires remis à neuf. Le lot dispose d’un accès sécurisé et bénéficie de la climatisation. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs.
NOTAS DE VENTA
Prix de vente : 9 191 833 € (prix global pour les 6 lots)
Autres éléments : Division en copropriété prévue, livraison rénovée
| Tamaño | 231 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.600.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 6.927,70 € | N.º de plazas de parking | 42 |
| Tamaño | 231 m² |
| Precio | 1.600.000 € |
| Precio por m² | 6.927,70 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 42 |
DESCRIPCIÓN
Situé au premier étage, ce lot offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une implantation tertiaire. Il sera livré rénové, avec des finitions soignées, une climatisation révisée, des sols et peintures refaits, ainsi qu’un système de comptage individuel pour l’eau et l’électricité. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur rénové. Des parkings en sous-sol complètent ce bien.
NOTAS DE VENTA
Prix de vente : 9 191 833 € (prix global pour les 6 lots)
Autres éléments : Division en copropriété prévue, livraison rénovée
| Tamaño | 253 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.750.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 6.917,68 € | N.º de plazas de parking | 42 |
| Tamaño | 253 m² |
| Precio | 1.750.000 € |
| Precio por m² | 6.917,68 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 42 |
DESCRIPCIÓN
Ce plateau situé au deuxième étage propose un environnement de travail confortable et modulable. Les aménagements prévus comprennent une rénovation complète des revêtements, une remise à niveau des installations techniques, ainsi qu’un cloisonnement possible selon les besoins. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil rénové et d’un ascenseur. Des places de parking en sous-sol sont disponibles.
NOTAS DE VENTA
Prix de vente : 9 191 833 € (prix global pour les 6 lots)
Autres éléments : Division en copropriété prévue, livraison rénovée
| Tamaño | 261 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.810.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 6.935,81 € | N.º de plazas de parking | 42 |
| Tamaño | 261 m² |
| Precio | 1.810.000 € |
| Precio por m² | 6.935,81 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 42 |
DESCRIPCIÓN
Le troisième étage accueille un plateau traversant, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Il sera livré rénové avec des prestations modernes : éclairage LED, faux plafonds, climatisation révisée et sanitaires remis à neuf. L’environnement immédiat est bien desservi par les transports en commun. Des parkings en sous-sol sont associés à ce lot.
NOTAS DE VENTA
Prix de vente : 9 191 833 € (prix global pour les 6 lots)
Autres éléments : Division en copropriété prévue, livraison rénovée
| Tamaño | 211 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.460.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 6.920,00 € | N.º de plazas de parking | 42 |
| Tamaño | 211 m² |
| Precio | 1.460.000 € |
| Precio por m² | 6.920,00 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 42 |
DESCRIPCIÓN
Ce lot situé au cinquième étage se distingue par la présence d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur rare dans ce secteur. Le plateau sera livré rénové, avec des prestations techniques de qualité et un aménagement intérieur optimisé. L’immeuble dispose d’un accès sécurisé, d’un hall commun rénové et d’un ascenseur. Des parkings en sous-sol sont inclus.
NOTAS DE VENTA
Prix de vente : 9 191 833 € (prix global pour les 6 lots)
Autres éléments : Division en copropriété prévue, livraison rénovée
| Tamaño | 169 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 1.177.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 6.964,88 € | N.º de plazas de parking | 42 |
| Tamaño | 169 m² |
| Precio | 1.177.000 € |
| Precio por m² | 6.964,88 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 42 |
DESCRIPCIÓN
Au sixième étage de l’immeuble, ce lot bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Il sera livré entièrement rénové, avec des installations techniques modernisées, un éclairage LED et une climatisation révisée. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour ce lot.
NOTAS DE VENTA
Prix de vente : 9 191 833 € (prix global pour les 6 lots)
Autres éléments : Division en copropriété prévue, livraison rénovée
Elaborado por
58-60 Avenue Du Général Leclerc
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